Предметом залога может быть не только квартира целиком, но и доля. Но есть два условия. Во-первых, другие собственники должны выразить согласие с тем, что вы будете закладывать свою долю. Во-вторых, банк должен принять этот объект в качестве залога (потребуется оценка). Банк согласится, если это ликвидный объект. Заранее это предсказать невозможно.
В целом по кредитам с обеспечением ставки бывают более привлекательные, да и сумму могут одобрить более крупную, чем без залога.
Также вы можете просто продать свою долю. Сначала вы должны предложить её выкупить другим собственникам этого жилья. Если в течение месяца они не отреагируют на письменное извещение, тогда вы свободно можете продать долю третьему лицу, но по цене не ниже той, что была указана в извещении.
Редакция Сравни,
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной