Есть целый ряд правил, которые должны соблюдать собственники квартир, если есть балкон или лоджия. Если их не исполнять, могут оштрафовать.
1. Запрет на хранение и складирование
Нельзя хранить на балконах многоквартирных жилых домов:
- легковоспламеняющиеся и взрывоопасные вещества;
- громоздкую бытовую технику, мебель;
- устанавливать кондиционеры на полу, без крепления к стене;
- содержать животных, которые доставляют неудобства соседям.
2. Внешний вид балконов и лоджий
Если конструкцией дома не предусмотрены специальные крепления для поддонов и крепежей для цветов, посаженных в горшки и другие переносные контейнеры, то цветники разрешается размещать только с внутренней стороны балкона/лоджии. Так как такие «дизайнерские» украшения балкона могут упасть кому-нибудь на голову. За такой «дизайн» можно получить штраф от 2 500 до 5 000 рублей.
Задать свои вопросы юристу можете по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638
3. Несогласованность перепланировки балкона
Остекление и переустройства балкона влечёт за собой необходимость внесения изменений в технический паспорт и является перепланировкой жилого помещения.
Остекливший балкон собственник помещения должен будет привести его в прежнее состояние и выплатить штраф: его размер для граждан от 2 до 2,5 тысяч рублей.
Нелегальный вынос батареи на балкон/лоджию подвергает опасности всех жильцов многоквартирного дома и создаёт им ряд трудностей. Помимо уплаты штрафа нарушителю придётся за свой счёт убрать радиатор с балкона и привести всё в первозданный вид. Это решение можно оспорить, но придётся доказать, что ремонт никому не принесёт вреда.
4. Использование открытого огня на балконах и лоджиях
Запрещено жарить шашлык, зажигать свечи и использовать пиротехнические изделия на лоджиях и балконах. За нарушение - предусмотрен штраф до 5 тыс. рублей или привлечение к уголовной ответственности, если началось возгорание, которое привело к серьёзному материальному ущербу или к чьей-то смерти.
Запускать петарды и салюты с балконов также нельзя.
5. Курение на своём балконе
Курить на балконах можно, если это не будет угрожать пожарной безопасности, а также если дым и запах от сигарет не попадает в соседние квартиры.
Жильцы многоквартирных жилых домов имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака соседями (курящие на балконе должны возмещать моральный вред в пользу других жильцов дома, которым мешает сигаретный дым) - Обзор судебной практики Верховного Суда РФ №4 (2018).
Своим лайком 👍, вы поддержите мой канал! Подпишитесь!
