Каким должен быть хороший дом?
Перед тем как судить о цене дадим определение словосочетанию «качественный дом»:
• Дом на участке ИЖС
В СНТ, ДНТ и т. д. вы не сможете нормально получить прописку и почтовый номер.
• Заведена вся инфраструктура
Уже есть газ, электричество и вода. Никаких «скоро будет». Если это КП то стоит обратить даже на такие мелочи как есть ли подъездные дорожки к домам, ливнёвки, скрыты ли электрокоммуникации. Это показатель того, думает ли застройщик о комфорте жильцов.
• Качество стройматериалов.
Брус, «каркасники» хороши для дачи, но не для полноценной загородной жизни. Нужен газоблок или кирпич.
• У застройщика уже есть готовые проекты, где живут люди.
О нем говорят в сети, есть много отзывов. Можно запросить фото стройки и планы проектов. Если компания работает прозрачно, то вам их предоставят.
Сколько на самом деле стоят дома высокого качества в пригороде Краснодара?
На рынке новостроек много предложений за 4,5-5 млн рублей, как правило это одиночные застройщики или кп. В случае с первыми низкая цена за дом часто объясняется тем, что под видом капитального жилья вам продают дачу в СНТ или ДНТ. В случае коттеджных посёлков причины часто такие:
• Некачественные стройматериалы
• Строительство на участках СНТ
• Отсутствие инфраструктуры
• Фин.пирамида, где на ваши деньги строят дом предыдущего покупателя
На момент первой половины 2023 невозможно найти качественный новый дом ценой меньше 7млн. Тем более что в январе цены на рынке выросли на 5%. Однако сейчас государство активно поддерживает покупателей загородной недвижимости. Так, возможность получить сельскую ипотеку под 1,7% продлили, а лимиты подняли с 3млн до 6млн на человека. Если объединить кредиты супругов, то можно увеличить сумму ипотеки до 12 млн рублей.
Дома в КП Дубрава в станице Северской
Северская расположена в 40 минутах езды от Краснодара. До моря тоже недалеко: можно доехать как на машине, так и на электричке. В самой станице тоже много развлечений: турбазы, парки, горы и дубовые рощи – все для здорового активного отдыха.
Сам коттеджный посёлок выполнен в едином английском стиле, озеленение и пешеходные зоны.
Многие дома уже сданы и заселены. Можно послушать обзоры от блогеров и почитать отзывы местных жителей. Большой выбор проектов по этажности и планировкам. Используются только качественные стройматериалы, заведена вся инфраструктура, даже интернет. На участках обустроена мангальная зона, бассейн и парковка.
Недавно наши проекты получили награду на Архитектурном фестивале в мае 2023. Получите презентацию наших домов на сайте или запишитесь на экскурсию по посёлку. А еще подписывайтесь на нас в соц.сетях!
Наш сайт astradevelopment.ru
Подписывайся на наши остальные соц.сети по ссылке в описании профиля.