Владельцы квартиры, о которой сегодня пойдёт речь, совсем недавно получили её в наследство от бабушки. Ремонт здесь не делался десятки лет по причине нежелания хозяйки — многие пожилые люди не хотят ничего менять в своём жилище, даже если оно объективно плохо выглядит, и родственники предлагают это исправить. В исходном состоянии квартира не годилась ни для проживания, ни для сдачи. Поэтому решили сделать капитальный ремонт, который бы осовременил жилплощадь. Давайте вместе посмотрим, что из этого получилось!
Собираетесь ремонтировать квартиру, но не знаете, сколько понадобится денег? Бесплатно рассчитайте цену ремонта тут: 👉рассчитать👈. На это уйдёт всего 30 секунд!
ДО ремонта
В интерьере практически не было современных вещей — большинство предметов осталось из 90-х, а некоторые, как шкаф в гостиной, вообще из 70-х. Стены были оклеены набившими оскомину бумажными обоями, а на полу лежал линолеум старого образца. Квартира имеет небольшую площадь, поэтому тесными были и кухня, и единственная жилая комната.
Ещё хуже обстановка была в ванной. Здесь плитка буквально осыпалась, на фото вы можете видеть несколько плиток из других партий, которые пришлось докупать на замену отколовшимся. Всё помещение заполняли разнообразные флаконы и пузырьки, стоявшие на миниатюрных полочках. Это создавало визуальный шум, который можно было бы устранить только при помощи новой зоны хранения.
ПОСЛЕ ремонта
Поскольку площадь всех помещений в квартире была мизерной, из однушки решили сделать студии, снеся перегородки между кухней, коридором и комнатой. Но оставлять помещение без зонирования не стали — спальную зону отделили от остальных при помощи многоуровневого потолка и шторки. Одна часть потолка, которая находится в зоне отдыха, находится ниже, чем часть потолка в спальне.
❌ Я как прораб Domeo с 14-летним стажем, не рекомендую использовать многоуровневые потолки в старых квартирах. Даже для двухуровневого потолка требуется минимальная высота помещения 300 мм. Такими высокими среди всех советских квартир являются только сталинки, которые не слишком часто встречаются на вторичном рынке.
Пол решили отделать инженерной доской, уложив её ёлочкой. Но перед этим необходимо было подготовить основание. Старую стяжку и линолеум демонтировали, и очистили основание от пыли и строительного мусора. Далее перекрытие гидроизолировали с помощью полиэтиленовой плёнки. Обмазочную гидроизоляцию задействовали только в ванной. После монтажа гидроизоляции на неё уложили листы пеноплекса и цементно-песчаный раствор с добавкой полипропиленовых волокон. Когда стяжка подсохла, её отшлифовали.
Стены тоже пришлось выравнивать — под обоями обнаружилась поверхность, покрытая сколами и неровностями, а в самом бетоне было множество пор. Для этих целей использовали самую обычную штукатурку во всех помещениях кроме ванной. В мокрой зоне применили гипсокартон на металлических каркасах.
Также выравнивание стен понадобилось из-за ещё одной операции — укладки новой проводки. Даже если проводка в старой квартире кажется надёжной, её рекомендуется заменить. Старые проводники не соответствуют современным стандартам безопасности, и могут привести к пожару.
Сколько стоит ремонт в 2023 году?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
Кухню решили никак физически не отделять от других зон и даже при помощи напольного покрытия. Всё, что отделяет её от зоны отдыха — барная стойка, которую здесь установили вместо обеденного стола.
❌ Использовать паркетную или инженерную доску в зоне готовки — непрактично. Инженерная доска требует регулярного ухода и замены верхнего слоя, при его повреждении влага может быстро попасть в толщу материала и вызвать разбухание. Поэтому мы в Domeo не рекомендуем применять такие материалы в качестве напольных покрытий для кухни — лучше остановиться на более практичных кварц-виниле или керамограните.
В ванной удалось устранить недостаток зон хранения за счёт монтажа большого подвесного шкафа. Коммуникации, которые раньше раздражали взгляд, спрятали в стены на этапе выравнивания. Единственный спорный момент в интерьере этой комнаты — душ в строительном исполнении. При засоре канализации вода моментально затопит всё пространство ванной. Поэтому более практично было бы смонтировать душ с поддоном.
А вам нравится новая планировка и оформление квартиры? Поделитесь впечатлениями в комментариях 👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
Больше интересного узнайте из этих статей:
