Омский Завод сборного железобетона № 5 выпускает более тысячи наименований продукции — от свай до межквартирных перегородок. Изделия завода пользуются спросом при строительстве жилья далеко за пределами родного города — Салехарад, Новый Уренгой, Сургут, Тобольск. В Омске ЗСЖБ № 5 поставлял железобетонную продукцию на строительство таких масштабных жилых микрорайонов, как «Прибрежный» и «Серебряный берег», а при строительстве «G-Drive Арены» использовались сваи, которые выпускает завод.
«Мы изготавливаем всю типовую продукцию, которая необходима в строительстве, а также изделия по индивидуальным чертежам заказчика, то есть сегодня мы можем делать любые нестандартные изделия. Работа с крупными нефтяными предприятиями и иностранными партнёрами подталкивает нас к постоянному улучшению качества продукции. И мы модернизируем производство. У нас работает линия безопалубочного формования, появилась свайновивочная машина, мы сделали для стеновых плит диафрагму жёсткости на магнитах, которая позволяет производить плиты как наружные с проёмами и без, так и межквартирные любых размеров. Мы наладили процесс безотходного производства — установили дробилки, которые позволяют остатки продукции превращать в щебень, который мы также используем на наших стройках. Наши изделия, позволяют строить дома от нулевого цикла до крыши, то есть полностью то, что связано с конструктивом здания, — это всё наше», — рассказал Сергей Романюк, генеральный директор ООО ЗСЖБ № 5.
Сергей Романюк, генеральный директор ООО ЗСЖБ № 5. Фото: Om1.ru / Дарья Лубе
Строительством жилья завод начал заниматься в 2000-х. Сегодня вместе с партнёрами ЗСЖБ № 5 обеспечивает полный цикл строительства домов — от проекта до сдачи дома. В активе предприятия — жилой комплекс «Берёзовая роща», который в 2014 году получил награду как самый красивый микрорайон, микрорайоны «Космический», «Родные пенаты» и «Московка-2», дома по улицам Комарова, Дианова, Волгоградской и другие объекты, ознакомиться с которыми можно на сайте ЗСЖБ № 5. Настоящей гордостью предприятия является апарт-отель MARSHAL — функциональный жилой комплекс с современными проектировочными решениями.
В строительство апарт-отеля MARSHAL предприятие вложило много сил и энергии. Фото: Om1.ru / Дарья Лубе
Есть в активе ЗСЖБ № 5 и опыт работы с обманутыми дольщиками. Благодаря тому, что предприятие «подхватило» проблемные стройки, заветные ключи от долгожданных квартир смогли получить омичи в домах на улицах Малиновского,11, Комарова, 11/3 и проспекте Космическом, 20/7.
Сейчас завод активно включается в нацпроекты по расселению ветхого и аварийного жилья и строительству жилья для детей-сирот. На улице 1-й Красной Звезды строится большой микрорайон «Созвездие». Квартиры там в готовых домах уже получили как переселенцы, так и сироты. А сейчас ЗСЖБ № 5 возводит в микрорайоне современный пятиэтажный дом, квартиры в котором предназначены только для детей-сирот и переселенцев из аварийного фонда.
«Мы давно строим дома, но никогда не думали, что будем участвовать в нацпрограммах, нас подтолкнуло министерство строительства. Нам позвонили и предложили продать квартиры для сирот. Как крупному застройщику нам интересно, когда приобретается товар оптом, мы можем вложить деньги в развитие компании, у нас прирастает объём строительства. В последующем мы стали сами выходить в администрацию с пакетным предложением по строительству жилья для расселения людей, для детей-сирот. Нам это интересно, и это забота о наших гражданах», — объяснил Сергей Романюк.
Гендиректор ЗСЖБ № 5 уверен, что секрет качества кроется в квалифицированных кадрах. Фото: Om1.ru / Дарья Лубе
При проектировании микрорайонов в ЗСЖБ № 5 не обходят стороной и вопросы инфраструктуры. Так, одним из условий застройки микрорайона «Созвездие» было выделение земельного участка под детский сад. И участок под будущий сад уже зарезервирован. Сергей Романюк отмечает, что компания хотела бы развиваться и в направлении создания инфраструктурных объектов, таких как сады и школы, но это зависит от объёмов жилищного строительства.
«Объёмы строительства пока у нас меньше, чем требуется по программам, когда застройщик обязан построить школу или сад. А мы ведем точечную жилищную застройку, но не потому что мы не хотим больших проектов. У нас есть определенный штат, но он профессиональный, опытный, поэтому мы берем небольшие объекты. Мы свою работу выполняем качественно, готовы отвечать за каждый построенный нами объект», — отметил Сергей Романюк.
Реклама. ООО «ЗСЖБ № 5». ИНН 5501266040, ОГРН 1205500021363.
Заложены гигантские деньги: в Омске на покупку квартир для детей-сирот выделили 1,4 млрд рублей