Одноэтажный дом гораздо более комфортен, чем двух или более этажные дома. Наличие нескольких этажей в доме всегда связано с наличием лестниц, а любые лестницы это не про комфорт. Старайтесь избегать их, а соответственно и многоэтажные дома. Человеческое тело устроено так, что ему наиболее комфортно передвигаться по плоскости. Любое восхождение вверх является препятствием. Если в Вашем доме будет присутствовать лестница, то по началу Вам будет казаться, что она является изюминкой в интерьере дома, но чем дальше, тем больше Вы начнете ее ненавидеть. Ежедневные передвижения по лестнице несколько раз в день будут утомлять Вас. В итоге Вы просто ее возненавидите. Тому есть многочисленные свидетельства людей, живущих в доме с несколькими этажами. Опросы показали, что практически все они мечтают об одноэтажном доме, а многие из них даже не появляются на верхних этажах своего дома годами. Но если лестницы на входе в дом избежать невозможно из-за организации фундамента (особенно свайного), то избавиться от лестницы внутри дома можно только одним способом – построить одноэтажный дом.
Конструктивно одноэтажный дом проще, чем двухэтажный. В нем будут меньше использованы такие дорогостоящие материалы как клееный брус и ЛВЛ-брус. Нагрузка на несущие конструкции одноэтажного дома существенно меньше, боковое давление ветра тоже меньше, а устойчивость выше. Все эти факторы будут влиять на надежность и долговечность в пользу одноэтажного дома. Кроме того, если говорить о каркасном доме, то одним из его известных минусов является более низкая шумоизоляция между перекрытиями, чем у каменных домов. Это тоже говорит в пользу того, что каркасные дома целесообразно делать одноэтажными. Одноэтажные дома также и более теплые. Так как теплый воздух всегда поднимается вверх, то в двухэтажном доме теплый воздух по лестничному проему всегда будет подниматься с перового этажа на второй. Второй этаж всегда будет более теплым, но при этом первый этаж всегда будет более востребован в дневное время, так как именно там находятся кухня и зал. В одноэтажном же доме теплый воздух распределяется более равномерно по всем помещениям дома, поэтому с точки зрения энергоэффективности одноэтажный дом более рационален, чем двухэтажный.
Существует мнение, что в расчете на квадратный метр стоимость одноэтажного дома выше, чем двухэтажного. Аргументом этому этому является то, что площадь фундамента и крыши у двухэтажного дома меньше потому, что они охватывают сразу два или более этажей. Из-за этого достигается экономия. Действительно, если сравнить одноэтажный и двухэтажный дома одинаковой жилой площади, то стоимость квадратного метра у первого будет выше, чем у второго. Однако, если Вы сравните стоимости понравившихся Вам одноэтажного и двухэтажного домов, то практически всегда окажется, что двухэтажный дом дороже одноэтажного. В чем же причина? Во-первых, в двухэтажном доме лестница занимает довольно большую площадь – около 12 м2 (6 м2 на первом и 6 м2 на втором этажах), которой нет в одноэтажном доме. Поэтому, без учета этой площади сравнивать стоимость домов по квадратным метрам не корректно. Во-вторых, увеличение площади любого многоэтажного дома с увеличением этажей кратно двум. При реальной планировке жилых комнат Вы никогда не сможете взять площадь одноэтажного дома разделить ее пополам и сделать из этой площади второй этаж. Поэтому в реальности окажется, что двухэтажный дом имеет лишние площади, без которых Вы легко могли бы обойтись, а финальная жилая площадь у него всегда будет больше, чем у одноэтажного, который Вас вполне бы устроил. Поэтому стоимость двухэтажного дома в большинстве случаев будет выше стоимости одноэтажного дома равноценной полезности.