Если вы задумываетесь о покупке недвижимости в Турции, обращайтесь к профессиональным риелторам, которые сделают процесс легким и приятным, и уберут какой-либо стресс, связанный с покупкой квартиры за границей.
1) Заключение договора на купли-продажу
В документе указывается вся информация о сторонах, об объекте: год постройки планировка площадь адрес и т.д
- год постройки
- планировка
- площадь
- адрес и т.д
- на каких условиях он продается
- сумма
- сроки выплат
- обязанности продавца и клиента
Соглашение оформляется на турецком и на родном языке покупателя. Такой контракт, даже имея заверение нотариуса, не будет иметь силы, так как в Турции единственный документ, подтверждающий владение–ТАПУ Нотариусы же имеют право только оформлять договор и удостоверять подписи.
2) Доверенность на представителя агентства недвижимости заверенная нотариально.
Рекомендуем оформить нотариальную доверенность, по условиям которой все подготовительные дела для заключения сделки будет вести агент, а будущему собственнику достаточно лишь приехать в назначенное время и подписать бумаги.
3) Копия паспорта
Вы должны предъявить официальный документ выданный вашей страной. Паспорт должен быть переведен на турецкий язык, и этот перевод должен быть заверен одним из аккредитованных отделений нотариуса в стране.
4) личные фотографии
Отделам, выдающим право собственности, требуются 4 недавние фотографии нового владельца собственности, которые вставляются в документ о праве собственности в электронном виде.
5) Налоговый номер
Это ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ при регистрации собственности! Налоговый номер выдается иностранцам независимо от наличия или отсутствия вида на жительство.
Процедура проста, при себе нужно иметь загранпаспорт и заявление. Если в учреждении нет очереди, это займет буквально 10–15 минут.