В Подмосковном Видном семейная пара пытается вернуть квартиру, которую 10 лет назад взяла в ипотеку. Утверждают, что неожиданно объявился новый хозяин и теперь выгоняет их улицу. По словам мужчины, он купил жилплощадь на официальных торгах, а супруги, говорят, даже не знали, что их квадратные метры продали. Они якобы погасили ипотеку – и тут такой сюрприз. С участниками этой истории встретилась корреспондент Татьяна Балыкина.
Спиленная болгаркой дверь, оскорбления и угрозы. На кадрах – одна из первых встреч семьи Ангели с новыми владельцами их квартиры. Знакомство оказалось неожиданным. Десять лет назад жилье в городе Видное Александр с женой взяли в ипотеку, а теперь по документам у нее другой собственник.
"Была задолженность в 250 тысяч рублей летом 2019-го, в ноябре 2019-го я ее погасил и дальше платил кредит. И оказывается, в декабре 19-го, когда у меня не было долгов перед банком, произошел суд и взыскали заложенное имущество. Об этом вообще не знали ни я, ни моя жена", – отмечает Александр Ангели.
По словам Александра, в 2020-м он случайно зашел на сайт Федеральной службы судебных приставов проверить штраф на авто и узнал, что у него задолженность по квартире. Сразу подал апелляцию. Но уже через месяц жилье ушло с молотка. Хотя судебное разбирательство было еще не завершено. Новые владельцы не заставили себя ждать.
Мужчина на видео называет себя то хозяином квартиры, то его доверенным лицом. Семье Ангели мужчина предъявил копию документа, где указано, что новый собственник жилплощади – некий Виктор Белозеров. Но за два года он ни разу лично не связался с семьей, в суде его интересы представлял адвокат. Мы попытались с ним поговорить.
"Они якобы подали в суд, якобы выплатили, но это все ложь, вот и все, собственно. То есть на момент продажи квартиры она была не выплачена, долг был не возвращен, и квартира была изъята уже", – сказал новый владелец квартиры Виктор Белозеров.
Семья Ангели отказываться от квадратных метров не собирается, они продолжают подавать апелляционные жалобы и пытаются отстоять свое право на собственность. Но и новый хозяин не бездействует, уже прописал жильцов.
"Они с пистолетом и с ножом, спилили, ворвались, на кухне написали договор аренды. Ну и начали провоцировать: "я тут буду спать". А у меня тут дети маленькие", – говорит Ангели.
На некоторое время жена Александра вместе с детьми уехала из квартиры. Супруги уверены: сейчас здесь небезопасно. Нежданные гости могут нагрянуть в любой момент. Несколько дней назад жильцы в очередной раз сменили замки на входной двери, но от визитеров это вряд ли спасет – за последние два месяца их спиливали шесть раз. Весь каркас в дырах.
По словам юристов, банк имеет право потребовать с должника выплатить кредит досрочно или взыскать залог, если условия договора были нарушены. Это решение можно оспорить, но только если у заемщика были весомые обстоятельства для просрочки.
"Если решение было и оно вступило в законную силу, его обжаловали, и это обжалование прошло, идет разбирательство, то ни о какой реализации речь не может идти, потому что данный спор как раз вновь возобновлен апелляционными инстанциями", – пояснил юрист Али Алиев.
Жена Александра Ангели все еще прописана в этой квартире, разбирательство продолжается. Семья обратилась в полицию и прокуратуру.
"В ходе проведения проверки установлено, что супруг заявительницы приобрел данную квартиру в ипотеку, в связи с просрочкой по выплатам банк подал в суд и выставил имущество на торги, в результате которых жилище было продано новому собственнику. По данному факту был собран процессуальный материал, который направлен в Видновскую городскую прокуратуру", – сообщил сотрудник пресс-службы ГУ МВД по Подмосковью Андрей Пышкин.
Если удастся доказать, что просрочка произошла по уважительной причине и на момент продажи жилья долг был погашен, суд может обязать нового собственника вернуть квартиру прошлым владельцам. Но сейчас по документам недвижимость семье не принадлежит. А потому супруги Ангели продолжают держать оборону.