Индивидуальный жилой дом снимается с кадастрового учета (далее ГКУ) при прекращении его существования, например, при его уничтожении.
При снятии дома с кад учета также производится гос регистрация прекращения прав на него (если такое право было зарегистрировано в ЕГРН).
Далее мы предлагаем вам алгоритм действий для снятия дома с учёта:
🔲 Подготовьте необходимые документы
С заявлением о снятии с ГКУ жилого дома в связи с прекращением его существования могут обратиться, в частности:
▪️собственник прекратившего существование жилого дома;
▪️наследник лица, которому принадлежал жилой дом;
▪️собственник ЗУ, на котором был расположен такой жилой дом, если собственник такого дома ликвидирован (в отношении юридического лица) или умер (право на жилой дом не перешло по наследству к другим лицам) либо если жилой дом не имел собственника.
Для снятия жилого дома с кад учета вам потребуются следующие документы:
▪️заявление о ГКУ и (или) государственной регистрации прав (ГРП);
▪️документ, являющийся основанием для снятия жилого дома с ГКУ. Таким документом может являться, в частности: акт обследования, подготовленный КИ, или
решение суда, которым установлено отсутствие жилого дома.
▪️документы, удостоверяющие личность заявителя;
▪️нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя.
🔲 Обратитесь в орган регистрации прав
Снятие жилого дома с ГКУ и ГРП прекращения прав на него осуществляются Росреестром.
Заявление и прилагаемые к нему документы можно представить в орган регистрации прав одним из следующих способов:
▪️непосредственно в ППК «Роскадастр» или МФЦ, независимо от места нахождения объекта недвижимости;
▪️в форме электронных документов, подписанных УКЭП, через Росреестр, или личный кабинет (ЕСИА);
▪️через нотариуса, засвидетельствовавшего подлинность подписи на заявлении.
🔲 Получите документы после снятия жилого дома с государственного кадастрового учета
Жилой дом, расположенный на ЗУ, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства, снимается с ГКУ в течение 3 рабочих дней со дня приема заявления органом регистрации прав, а в случае приема заявления МФЦ — 5 рабочих дней.
Снятие жилого дома с государственного кадастрового учета подтверждается выпиской из ЕГРН.
Остались вопросы? Наши специалисты решат любой затруднительный момент с вашей собственностью.
Смело пишите нашему тг боту @BRIEFGROUP_bot или запишитесь на бесплатную консультанцию по телефону 58-15-15.
