Недавно мы писали, что ТРЦ «Мега Парк» на пересечении Казимировской и Каменногорской будет достраивать город. В Обзоре рынка ритейла и торговой недвижимости в I полугодии 2023 года от компании NAI Belarus появились подробности и варианты развития событий, что будет в новом ТРЦ.
— В настоящее время проводится формальная процедура передачи ТРЦ «Мега Парк» в управление городу. Процент готовности у ТРЦ очень высокий (включая инженерные коммуникации), поэтому если там за период бесхозного состояния не нарушены основные элементы жизнеобеспечения вандалами, «охотниками за металлами» и др., запуск объекта после смены собственника может состояться довольно быстро, — предполагают авторы отчета.
В NAI Belarus считают, что возникнет вопрос с наполнением этого ТРЦ.
— Первоначально объект ориентировался на размещение международных брендов. Мингорисполком теоретически может развивать объект концептуально похожим на ТЦ «Столица». С другой стороны, в локации брендовую торговлю неплохо закрывает «Грин Сити», а наличие крупного центра белорусской продукции для Каменной Горки может быть и не худшим вариантом. Однако не стоит исключать, что у объекта еще может быть и новый частный инвестор со своим видением развития ТРЦ и наполнения его площадей.
Что за история с ТРЦ «Мега Парк»?
Его начали строить по инвестдоговору еще в 2012 году и изначально планировали открыть в 2017 году. Потом открытие перенесли на 2020-й год, но тогда оно снова не состоялось. Хоть здание практически достроили, но в какой-то момент работы остановились и внешне ТРЦ не меняется уже несколько лет. Заказчиком строительства было ООО «Винтераинвест» с иностранным капиталом. В Мингорисполкоме говорят, что инвестор «сбежал». Изначально «Мега Парк» планировался как большой и современный ТРЦ с ледовой ареной и кинотеатром.