Обсуждавшийся на прошлой неделе законопроект ужесточения наказаний за незаконную перепланировку квартир в Петербурге внесли в городское Заксобрание.
Согласно новому закону, если он будет принят, штрафы за переделку жилья для граждан подымут до 50-100 тысяч рублей, а для юрлиц – до 200-500 тысяч. Сейчас нарушители платят 2,5 и 40-50 тысяч соответственно.
Парламентарии рассчитывают, что эта мера поможет бороться с набирающим обороты новым видом мошенничества – продажей отдельных комнат в квартирах под видом студий. Об этом в своём Telegram-канале заявил депутат Павел Крупник, добавив, что при этом «очень важно не допустить злоупотребление правом при подготовке документа, подтверждающего отсутствие факта перепланировки».
«Необходимо пересмотреть и установить четкий перечень видов работ – того, что является перепланировкой, и что под это понятие не должно подпадать, исходя из здравого смысла», – написал он, подчеркнув, что перенести дверь и установить перегородку, чтобы обособить спальное место ребёнка – это одно, а вот снос капитальных стен и устройство десяти туалетов в квартире площадью 160 метров – совершенно другое.
Он также поддержал ранее высказанную инициативу о том, чтобы при продаже доли собственности жилья в многоквартирном доме не возлагать на нового хозяина ответственность за сделанную предыдущим владельцем незаконную перепланировку.
Напомним, ранее депутаты ЗакСа заинтересовались огромным количеством частных объявлений о продаже отдельных комнат в многокомнатных квартирах под видом «квартир–студий», Как правило, это были помещения размером от 10 до 15 «квадратов» и стоимостью примерно в 4,5 миллиона рублей.
«Такие «квартиры–студии» позиционируются недобросовестными собственниками как отдельное жильё, однако продаются как доли в многокомнатных квартирах», – было сказано в пояснительной записке поданного законопроекта. При этом покупатель может не знать о необходимости привести в прежний вид перепланированные метры и заплатить штраф.
