Проект - "Valo Комарово"
Типология объектов комплекса
Известно, что запланировано реализовать 140 юнитов. Что в пересчете в площади может быть порядка 5 000-6000 м2 общей номерной площади.
В составе проекта планируется построить спа–центр, уличный бассейн, зоны отдыха. Управлением объекта, скорее всего, займётся VALO.
Существующие здания:
Ул Отдыха 6 – двухэтажный корпус полузаброшенной советской деревянной базы отдыха, площадью около 1500м2.
Ул Отдыха 6Н – кирпичное двухэтажное здание, больше похожее на проходную или домик персонала.
Ул Отдыха 6Б – также двухэтажное деревянное здание площадью около 1000 м2.
А стоит он, ксатати, прямо за забором от дачи Шостаковича. Вобщем, как и все там расположенное- находящейся в совершенно упадочном состоянии.
В публикации ДП данный проект назван отелем, что довольно странно, потому что все земли в курортном районе переведены в зону ТР-3-3. А данная зона соответствует рекреационной направленности и размещению объектов санаторно-курортной деятельности. Поэтому – если действительно разрешение получено на Отель, то это не просто успех тех, кто занимался разрешительной градостроительной документацией.
В то же время в статье указано, что проект предусматривает размещение восьми корпусов, в том числе на месте фундаментов демонтируемых корпусов Базы отдыха Комарово. А это больше похоже на капитальный ремонт старой советской тур базы. Но в то же время просто ремонт не требовал бы разрешения на строительство, хотя и ограничился бы старыми зданиями и их фундаментами и ТЭПами. Видимо, будет какой-то микс.