Всем, здравствуйте. Сегодня хочу с вами поговорить о том, нужна ли инвестору дача. Я никого ни что не агитирую, просто высказываю свою точку зрения.
Такая красивая дача в готовом виде стоит от 10 млн рублей. Если покупать участок и строить такой же дом, то поверьте мне на слово, что сумма вложений будет начинаться с 10 млн.рублей.
Если раньше дом можно было построить за 2 млн.рублей, то теперь уже нет. Цены на стройматериалы выросли в 2-3 раза за последние 5 лет. Да и ещё и аппетиты строителей также выросли.
Кроме существенных вложений денег, есть ещё один момент: вам придётся туда постоянно ездить, и на отдых и на работу по дому.
А самое неприятное, что со временем там всё гниёт, засоряется и разрушается. По факту, весёлая дальнейшая жизнь обеспечена.
Вы себя привязываете к месту, а между тем гораздо дешевле, есть очень хочется на природу, --просто снять на пару дней дачу и отметить что угодно.
Я насмотрелся на всё это, на примере своих родителей: они в дачу вкладывают столько, что могли бы вдвоём каждое лето на 2 недели улетать в Доминикану, например.
Ну, и ,естественно, я перейду в плоскость инвестиций и напишу о том, сколько прибыли могут приносить 10 млн.рублей, вложенные в акции.
Итак, в среднем, при доходности около 10% годовых, мы будем получать около 1 млн.рублей дивидендами каждый год. За минусом налога в 13%, останется 870 тысяч рублей чистыми.
Полученную сумму делим на 12 и получаем ежемесячный доход около 72 тысяч рублей в месяц.
А если мы летим в Доминикану, пусть, даже за 500 тысяч рублей , то ещё по 370 тысяч рублей будет оставаться каждый год.А не тратиться, как у счастливых обладателей дач.
Заметьте, я не к чему не призываю, ( отказываться от от дачи или других радостей жизни ), а просто показываю, как могут работать деньги на вас.
Каждый сам делает свой выбор, лично я давно отказался от идеи иметь дачу, просто потому, что я хочу иметь больше свободы выбора, как мне проводить отпуск или свои выходные.
На этом этом пока всё, всем добра))).