Московский застройщик штурмует рынок Петербурга после неудач в столице

Участок на Яхтенной ул., 4, корп. 1, площадью 2,6 тыс. м2 Смольный предоставил в 2011 году в аренду ООО "Медстандарт" для строительства амбулаторно–поликлинического учреждения. Компания возвела двухэтажное здание площадью около 900 м2. В последнее время в нём работали универсам и магазин товаров для дома.

По данным Росреестра, в 2022 году земля была оформлена в собственность. И сейчас участок предназначен под "многоэтажную жилую застройку (высотную застройку)". Но владельцем, судя по материалам судебных заседаний, является уже не "Медстандарт". Когда ФНС нынешней весной попыталась признать эту компанию банкротом, выяснилось, что имущества у неё нет. На днях "Медстандарт" начал процедуру ликвидации.

По данным "Контур.Фокус", с 2022 года в здании зарегистрированы ООО "СЗ Голден–Хиллс" и ООО "Специализированный застройщик “Ричвуд”". Совладельцами обеих фирм выступают владелец московского ООО "Крейн девелопмент" Алексей Журавлёв и его бизнес–партнёр Вадим Грачёв. Грачёв одновременно контролирует 70% тверского ООО "СЗ “Санрайз”", оставшиеся 30% принадлежат компании "Крейн девелопмент".

В мае Градостроительная комиссия Петербурга отказала "Санрайзу" в согласовании проекта на Яхтенной улице. Компания хотела построить многоквартирный дом с подземной стоянкой общей площадью 4,3 тыс. м2. На сайте Crane Development сообщается, что ведётся разработка архитектурной концепции "Дома на Яхтенной" комфорт–класса. Там же приводится проектная иллюстрация 12–этажного здания. Проект имеет пометку "для покупки".

Компания "Крейн девелопмент" основана в 2020 году. Первым известным её проектом стала "Приватная резиденция “Боровка”" в столичном районе Ново–Переделкино (реконструкция довоенной школы под апартаменты). Проект пока не реализован. В 2021 году Госинспекция по недвижимости Москвы направила в правоохранительные органы "информацию о признаках мошеннических действий при продаже апартаментов, которые могут повлечь за собой появление обманутых дольщиков". Иными словами, апартаменты были выведены в продажу до получения разрешения на строительство.

"В данный момент официальных комментариев мы не даём", — сообщили "ДП" в Crane Development.

https://www.dp.ru/a/2023/07/19/moskovskij-zastrojshhik-shturmuet?from=dzen-news