Компания «Гринвич-недвижимость» (принадлежит ООО «Малышева, 73»), выкупающая частные дома юго-западе Екатеринбурга, передаст земли пяти девелоперам. Соответствующее соглашение застройщики уже подписали. Они выйдут на строительные площадки в границах улиц Шаумяна, Амундсена, Волгоградской и Советских Женщин. Еще два квартала под потенциальную застройку остаются свободными.
Что известно про эти компании:
- Одной из компаний — Baza Development — наполовину владеет Марк Заводовский (сын совладельца «Гринвича» Игоря Заводовского). Для него стройка в Цыганском поселке — это первый самостоятельный девелоперский проект.
- Одним из учредителей «Свободы мысли» выступает Матвей Погребинский (сын другого совладельца «Гринвича» Константина Погребинского). Это тоже первый проект девелопера.
- «Проспект Групп» — екатеринбургский застройщик, возводит жилой квартал в районе автовокзала и коттеджный поселок на Шарташе.
- ГК R1 — многопрофильная компания. В Екатеринбурге в основном известна своим архитектурным бюро.
- «ЭНКО» — застройщик из Тюмени, в прошлом году компания получила разрешение на строительство трех очередей жилого комплекса в Новокольцовском районе.
Все кварталы объединит прогулочная аллея.
Компания «Гринвич-недвижимость» накопила большой земельный банк. Сейчас она активно привлекает других девелоперов для реализации совместных проектов. При этом партнеры могут получить «участок под ключ» с различными разрешениями, одобренным проектным финансированием и готовыми сетями. К примеру, по такой схеме «Гринвич» передал земли на Уктусе компании «Кургансельстрой».
- «Общество Малышева, 73» публично обозначило интерес к редевелопменту Цыганского поселка в 2018 году. На следующий год компания представила концепцию застройки кварталов, но тогда власти раскритиковали проект из-за расположения школ и отсутствия детских садов.
- Кварталы с индивидуальным жильем перевели в категорию Ж-5 (многоэтажная застройка) зимой 2020 года.
- Возможность многоэтажной застройки в районе улиц Шаумяна и Амундсена предусматривается в действующем Генеральном плане. При этом администрация и застройщики не могут изымать землю у жителей без их согласия.