В Тюмени из-за решения банка ДОМ.РФ подключить индивидуальное жилищное строительство к счетам эскроу вырастут цены на загородную недвижимость. Прогноз рынка сделали представители сообщества риэлторов Тюменской области.
«Рост цен начнется постепенно, как только подрядчики поймут, как сильно эскроу меняют процедуру получения денег от заказчика. Фактически, строить придется „на свои“, значит, рисков будет больше. Чтобы эти риски покрыть, подрядчик будет вынужден увеличивать цену. Потом неминуемо дойдет до займов, которые застройщик будет брать у банка, и там уже процент надо будет покрывать — цена для конечного покупателя или заказчика еще сильнее вырастет. Итого в ближайший рост составит минимум 12-15%, а максимум предсказать невозможно», — поделился расчетами источник URA.RU.