В Турции строительная отрасль за последние годы значительно выросла и развилась. В результате при строительстве новых комплексов и домов по всей стране используется широкий спектр высококачественных строительных материалов и новейших технологий. Немаловажным является и тот факт, что в новых проектах особое внимание уделяют сейсмоустойчивости жилых комплексов.
Дома на побережье строятся на фундаменте из сплошных, свайных, либо решетчатых бетонных плит. Такие конструкция обладает отличной сейсмоустойчивостью и пользуются популярностью.
Прежде чем начнётся строительство здания на этом участке проводят геологические изыскания и топографическую съемку. Далее, если все соответствует нормам, выдаются соответствующие документы, дающие разрешение на строительство.
По турецким стандартам жилые комплексы в южной части Турции строятся только из железобетонного монолита и дерева. Это надежный и доступный материал, который прост в работе и долговечен в службе. Он широко используется из-за его доступности и прочности и особенно популярен, так как обеспечивает дополнительную прочность и устойчивость к землетрясениям. Качество бетона проверяется в процессе строительства очень строго в соответствии с законом. Также железобетонный монолит является основным строительным материалом и на Северном Кипре. Да и в целом, качество жилых комплексов в Турции и на Кипре очень хорошее и схожее.
Еще одним популярным материалом в турецком строительстве является сталь. Стальные балки и колонны часто используются для обеспечения структурной поддержки и устойчивости зданий. Сталь предпочтительнее из-за ее прочности, гибкости и способности противостоять сейсмическим воздействиям.
Кирпич и камень — традиционные строительные материалы, которые продолжают использоваться в Турции. Натуральный камень, такой как мрамор и травертин, высоко ценится за его эстетическую привлекательность и часто используется для фасадов, напольных покрытий и облицовки стен. А вот кирпич используется только в качестве отделки, так как строить из него здание запрещено.
В последнее время в Турции все больше внимания уделяется экологичным строительным материалам. Экологически чистые материалы, такие как саман, утрамбованная земля и тюки соломы, исследуются в качестве альтернативы традиционным материалам. Кроме того, для энергоэффективного строительства все чаще используются изоляционные материалы, такие как пенополистирол (EPS) и стекловата.
Наконец, самым важным фактом является то, что для введения в эксплуатацию объекта застройщику нужно сначала получить Genel Iskan - документ, подтверждающий, что объект был построен в соответствии с требованиями. В противном случае дом, не получивший Искан, скорее всего будет снесен.
В заключение, строительные материалы, используемые при строительстве комплексов и домов в Турции, отличаются от западных, где из-за теплого климата возводятся довольно тонкие стены. В Турции же несмотря на жаркую погоду используются прочные материалы, благодаря чему и стены возводятся стойкие и толстые.
Если же сравнивать жилье в Турции и в странах СНГ, то здесь можно сделать такой вывод: у нас новостройки менее надежные, нежели старые жилые дома, а строятся они, в основном, из кирпича, монолитного бетона и панелей. В Турции же новые объекты более прочные. К тому же, чистовая отделка в них выполнена тоже качественнее.
Также стоит упомянуть, что не всегда стоимость жилья зависит от качества материалов, используемых при строительстве, ведь они в большинстве случаев одни и те же. Зачастую здесь играют роль несколько факторов, такие как: район, удаленность от моря, инфраструктура, стоимость материалов и многое другое. И именно благодаря этим пунктам и складывается цена на апартаменты.
Сравнить цены и выбрать апартаменты стало удобнее с помощью нашего бота в телеграм
Если у вас возникли вопросы или вы хотите приобрести квартиру в Турции, то пишите нам:
• Тел./Whatsapp: +90 (552) 488 22 08
• Сайт: www.rfa.estate