ВТБ профинансировал более 13 миллионов квадратных метров жилья за первое полугодие 2023 года

С начала 2023 года ВТБ заключил 136 сделок с использованием эскроу-счетов общим объёмом 241 миллиард рублей. Объём раскрытых за этот период счетов составляет 184 миллиарда рублей, их общее количество — 29 122.

Всего на данный момент в портфеле ВТБ 525 сделок с использованием эскроу-счетов общим объёмом 1,8 триллиона рублей. В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 800 сделок с застройщиками общим объемом более 2 триллионов рублей.

Основная доля в портфеле проектов ВТБ приходится на массовое жильё комфорт-класса, также банк финансирует ряд знаковых проектов бизнес- и элит-класса.

По итогам первого полугодия 2023 года общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов составляет 13,035 миллиона квадратных метров, из которых 22% приходится на Москву и Московскую область, остальные — на другие регионы России. С начала года в ВТБ было открыто 39 842 новых эскроу-счёта.

По данным РНКБ (входит в группу ВТБ), в Республике Крым и городе Севастополь с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов успешно построено и введено в эксплуатацию 482,4 тысячи квадратных метров многоквартирных домов. Банк является лидером отрасли в Республике Крым и Севастополе с рыночной долей около 77%. С момента введения механизма эскроу в июле 2019 года банк профинансировал 83 строительных проекта на 106,8 миллиарда рублей, жилая площадь объектов составляет более 2 миллионов квадратных метров. Ожидается, что до конца 2023 года при участии РНКБ будет введено ещё 105 тысяч квадратных метров жилья в регионе.

ВТБ фиксирует высокую востребованность использования механизма эскроу-счетов как со стороны крупных девелоперов, так и со стороны населения. С момента введения механизма в 2019 года объём средств на таких счетах стабильно увеличивается. Преимущества механизма эскроу-счетов — гарантия сохранности средств для покупателей и надёжный источник финансирования для застройщиков — стали одним из факторов активного развития первичного рынка недвижимости. Это, в свою очередь, стимулирует строительную и значительное количество смежных отраслей, создаёт большое количество рабочих мест и обеспечивает население комфортной жилой средой.