Восьмой кассационный суд в Кемерове постановил снести здание «Кантри», которое в последние годы было больной мозолью для многих красноярцев. Здание должны снести до конца лета. «Проспект Мира» решил собрать полную пятилетнюю хронологию скандалов вокруг постройки.
Бойкот и вмешательство ФСБ
В начале сентября 2018 года на проспекте Мира, 102д огородили строительным забором здание бывшего кафе «Кантри» (позже — Mexico), которое к тому моменту не работало около трех лет.
Здание и участок под ним принадлежат Ольге Грималюк — владелице красноярской ресторанной группы Silver Spoon, в которую входят ресторан «Шкварок», кафе «Корчма», чайхана «Гранат», кофейня Sugar Mama и другие. Как рассказывала Ольга, из одноэтажного кафе планируется сделать двухэтажное заведение общепита.
Через неделю после установки забора вокруг участка бывшее кафе полностью снесли. А в начале октября на ограждении появился паспорт объекта с эскизом будущего двухэтажного строения.
Фото с эскизом опубликовали в соцсетях, где проект массово раскритиковали. Позже была создана петиция с требованием остановить строительство. Автор петиции называл проект «ужасной аферой».
В мэрии поясняли, что у владельцев бывшего кафе и участка под ним есть разрешение на строительство. По словам тогдашнего мэра Сергея Еремина, проект будущего кафе на Мира прошел также архитектурную градостроительную комиссию.
С конца октября 2018 года и начались скандалы: красноярцы подписывали петицию и предлагали объявить бойкот заведениям Грималюк, эксперты и депутаты требовали проверок, а сама Грималюк перестала выходить с журналистами на связь и хоть как-то комментировать строительство. А здание тем временем обретало форму.
Народный гнев сработал: стартовала карусель проверок. Сначала нарушения нашла, внезапно, ФСБ. Как сообщало ведомство, здание строилось с нарушениями градостроительного законодательства — в зоне, где запрещено проведение строительно-монтажных работ: «Ведение работ в историческом центре Красноярска явилось следствием противоправных решений должностных лиц администрации города в 2017 году».
Позже тогда еще мэр Сергей Еремин, ранее защищавший строительство, сказал, что он не против сноса здания, потому что оно «из гадкого утёнка не превратилось в красивого лебедя».
Битва прокуратуры и красные линии
Шах поставила прокуратура — в феврале 2019 года она подала в суд на администрацию Красноярска и строителей «Кантри». С этого момента начались бесконечные судебные разбирательства.
20 февраля депутат Александр Глисков у себя в соцсетях написал, что в проект планировки улично-дорожной сети на проспекте Мира внесли изменения в красные линии (отделяют публичные территории от частной застройки). Изменение касалось территории на месте «Кантри»: городские чиновники, по словам Глискова, «вырезали прямоугольный карман», после чего застройщику и удалось получить разрешение на реконструкцию кафе.
На заседаниях Грималюк спорила с прокуратурой, прокуратура в ответ назначала все новые и новые экспертизы, которые показывали незаконность здания. Грималюк в свою очередь через адвокатов говорила, что специалисты, которые делают экспертизы для прокуратуры — некомпетентные.
В июне 2019 года судебное разбирательство приостановили из-за множества назначенных экспертиз.
Уголовное дело без виноватых
Спустя год после начала эпопеи, в октябре 2019 года, полиция возбудила уголовное дело о подделке документов. В ведомстве сообщали, что для получения разрешения в департамент градостроительства администрации Красноярска предоставили положительное заключение экспертизы — однако в заключении были указаны ложные сведения. Они касались соблюдения требований санитарно-эпидемиологического и противопожарного законодательств.
По мнению полиции, подлог документов позволил получить от администрации разрешение на строительство в исторической части города. Теперь МВД расследует дело по части 3 статьи 327 УК РФ (подделка, изготовление или оборот поддельных документов).
Но спустя три месяца подозреваемых в деле так и не появилось. В марте 2020 года дело передали в СК, но все еще без подозреваемых.
Провал с продолжением
А прокуратура, между тем, продолжила добиваться сноса здания и в марте снова подала в суд, но там внезапно меньше чем за месяц все требования ведомства отклонили.
Все претензии прокуратуры суд признал безосновательными, а здание, по мнению суда — «выглядит очень деликатно в созданной атмосфере, не перекрывает обзор, не создает неблагоприятный фон для восприятия <…> „Дома Н. А. Кузнецовой с магазином“, а наоборот новые фасады здания создают не диссонирующий, а монохромный фон для лучшего визуального восприятия».
Ведомство, впрочем, не сдалось и начало готовиться к оспариванию решения. Экспертизы для новых судов проводились, в том числе, и в Москве.
Победа и обнуление
Своего прокуратура добилась — в марте 2022 года красноярский краевой суд таки признал «Кантри» незаконной постройкой и постановил его снести.
А вот тут начались неприятности. Кассационный суд в Кемерове сначала отклонил жалобу Грималюк на решение суда, но потом принял и частично удовлетворил. 8 сентября дело отправили на пересмотр в Красноярск.
Пересматривать дело начали в ноябре. Уже в феврале краевой суд вынес однозначное решение — признать незаконным и снести. Его, разумеется, Ольга Грималюк обжаловала.
А между тем
За то время, что шли суды, происходило всякое — например, семья Грималюков начала распродавать недвижимость, которой владела и в которой находились заведения. В феврале 2023 года в красноярском торгово-развлекательном центре «Планета» закрылись кофейня Sugar Mama и корчма «Вареники», принадлежавшие Грималюк.
Теперь уже здание критиковали практически все: от нового губернатора и бывшего мэра до заезжих урбанистов. Не забывали измываться над постройкой и красноярцы: кто-то открыл на столбах свое кафе «Кантри», кто-то требовал убрать здание и вернуть фонтан, который раньше был на небольшой площади рядом.
Позже на здании появилась табличка, именовавшая постройку «памятником российской коррупции».
А журналисты даже провели эксперимент с нейросетями, как еще могло бы выглядеть пространство без злосчастной двухэтажной «мозоли».
Это конец?
18 июля кемеровский кассационный суд окончательно признал постройку незаконной. Решение вступило в законную силу и должно быть исполнено до середины августа.
В случае, если владелица здания Ольга Грималюк не захочет сносить здание, мэрия вправе снести его своими силами и предъявить расходы Грималюк.
В прокуратуре пояснили, что у Ольги Грималюк еще есть еще возможность обжаловать решение в Верховный суд РФ в порядке надзора, но это очень долго и суд должен решить сначала вопрос о возможности принятия такой жалобы, а уже потом о ее рассмотрении.
Вопрос сейчас в том, захочет ли Грималюк заморачиваться с жалобой. Если нет — осенью здания уже не будет.
Ссылка на статью: https://prmira.ru/news/2023-07-18/ugolovnoe-delo-v-nikuda-i-pyat-let-skandalov-rasskazyvaem-polnuyu-istoriyu-kantri-2987304
