В Тюмени жильцы 8-подъездного дома №123 по улице Карла Маркса с мая сидят без горячей воды из-за поломки подогревателя. Управляющая компания заявляет, что проживающие должны сами решать свои проблемы (собрав дополнительно 1,5 млн рублей), однако те не согласны с таким раскладом.
– В доме проживает большое количество пенсионеров, для которых увеличение квартплаты на 2-3 тысячи в месяц (а платить нужно будет 5 месяцев по столько) – просто непосильная сумма. Письма во все инстанции разосланы, но результатов пока нет. Бабулечки и мамочки с детьми греют воду в кастрюлях и чайниках уже второй месяц, – рассказывают горожане.
В пресс-службе городской администрации сообщили, что домом заведует УК «Запад». Там отметили, что водоводяной подогреватель не прошел гидравлические испытания, и его отключили от нагрева горячей воды.
– Он входит в состав инженерно-технического оборудования и относится к общему имуществу многоквартирного дома. Поэтому собственник помещения обязан нести расходы соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, – отметили в ведомстве.
Также стало известно, что в рамках региональной программы капитальный ремонт системы водоснабжения этого дома запланирован на 2027-2029 годы. Специалисты управляющей организации рассчитали стоимость замены подогревателя и инициировали общее собрание собственников по этому вопросу.
В Государственной жилищной инспекции подтвердили, что водоподогреватель системы горячего водоснабжения является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
– Именно поэтому единственным вариантом разрешения этой проблемы является ускорение принятия ими решения на общем собрании о сборе дополнительных средств. Впоследствии потраченные сегодня деньги могут быть зачтены в счёт будущих платежей за капитальный ремонт, – отметили в ГЖИ.
В Тюмени с 17 июля начинается пятый этап опрессовок. Рассказываем, где отключат горячую воду.