В 2023 году на фоне ужесточения требований ЦБ прекратила свое существование субсидированная ипотека от застройщика (а ведь мы говорили, что её скоро отменят и нужно ловить момент и самое выгодное предложение).
Одновременно с этим государство повысило требования, поэтому банки начали запускать дополнительные акции и скидки по ипотечным ставкам. Менеджеры отдела продаж строительной компании «Анастасия» собрали главное.
- Например, еще в конце июня Сбер (1-е место по выдаче ипотеки в России) ввел скидку до 3,8 п.п. на ипотеку при оформлении через «Домклик». А с 18 июля 2023 года СберБанк в рамках базовых продуктов по заявкам на ипотеку, в том числе по ранее поданным, изменил размер минимального первоначального взноса до 10%.
- С 12 июля по 31 августа банк снизил ставки на «Домклик» по льготным ипотечным программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» для покупки недвижимости на первичном рынке. Минимальная ставка по программам с учетом скидок составила 7,4% и 5,4% соответственно.
- ВТБ (2-е место) до конца июля продлил запущенную акцию со сниженным до 10% первым взносом по рыночным ипотечным программам.
- Газпромбанк (7-е место) предлагает акцию по семейной ипотеке и ипотеке с господдержкой. Для клиентов, которые подписывают договор в июле, на первые четыре месяца ставка по семейной ипотеке составляет 5% (вместо 6%), по ипотеке с господдержкой — 7% (вместо 8%). Далее будут действовать 5,45% и 7,45% соответственно на весь срок кредитования.
- Уралсиб (12-е место) и Альфа-Банк (3-е место) запустили программы комбоипотеки с повышенными лимитами. В рамках этих программ часть кредита можно оформить по льготным ставкам, а часть сверх утвержденных программой лимитов — по рыночной.
Подобные условия сейчас действуют в целом ряде банков — в среднем скидка составляет 1,5–2 п.п. Такой механизм стал практиковаться еще весной и сейчас доступен для многих ипотечных заемщиков.
Также сейчас можно взять ипотеку и без первого взноса — найти выгодные программы и ставки, чтобы платеж не был очень высоким. Важно сразу обратиться к профессионалам по недвижимости, а не принимать решения самостоятельно.
В этом вам могут помочь специалисты отдела продаж строительной компании «Анастасия» — записывайтесь на консультацию 👇🏻
Сайт: sk-anastasia.ru
Телефон: 8 (863) 303-44-11