Сегодня я катался на велосипеде и решил заехать в ещё не полностью сданный ЖК Люблинский парк. Лично для меня он примечателен тем, что застройщиком выступает прекрасная Группа компаний ПИК. И сейчас мы немного поговорим про обычный ЖК от ПИК.
Въезд в Люблинский парк осуществляется с небольшой дороги (2 полосы в каждую сторону), попасть на которую можно с загруженной Люблинской улицы, если ехать из центра. На въезде в ЖК есть светофор, на котором уже периодически собираются пробки.
Въезд сделан на отшибись, потому что после полной сдачи ЖК здесь может начаться ад для автомобилистов. И как минимум, нужно было продумать альтернативный вариант с примыканием к Люблинской улице напрямую, немного с другой стороны.
Про дома особо ничего говорить не будем, обычные коробки от ПИК. Но их квартальное расположение с небольшой аллеей по середине напомнило мне питерское Мурино. При этом благоустройство дворов на высшем уровне.
Здесь достаточно зелени, которой с течением времени станет ещё больше. Скамейки, детские площадки, дорожки газоны и многое другое.
Сделано всё довольно качественно. Но мне кажется, что для такого большого количества потенциально проживающий здесь людей, этой территории недостаточно.
Рядом с уже сданными домами строят новые, располагаются они близко, буквально через 2 полосную дорогу. Из-за чего люди с 1 по 24 этаж будут смотреть друг другу в окна.
Рядом с жилыми корпусами домов есть большая многоуровневая парковка, которая пока что пустует и несколько образовательных учреждений. Скорее всего это детский сад и школа с 2 корпусами. При этом по классике ПИКа они не работают. Детский сад ещё даже не построили, а вот школы в ближайшее время должны открыть. При этом люди в домах живут уже несколько лет.
Из-за плохого территориального расположения ЖК, детям отсюда очень далеко ходить в школу в Марьино или Люблино.
С транспортной доступностью у Любинского парка все тоже не супер. Для того чтобы добраться до метро, нужно не мало пройти до автобусной остановки и сесть на автобус (скорее всего т74, ходит чаще всего) и поехать до Волжской Люблинско-Дмитровской линии или до Текстильщиков ТКЛ. Также в пешей доступности (около 15 минут) есть станция МЦД-2.
На момент лета 2023 года в ЖК Люблинский парк царит довольно дружелюбная атмосфера. Даже с учётом того, что тут ездит строительная техника и строятся новые дома. Народу пока что не гипер много и всем хватает места. Однако в будущем здесь скорее всего начнётся настоящий ад и квартиру в этом месте я бы никогда не снимал и уж точно не приобрел. Ведь локация плохая.
Если вам есть, что добавить, буду рад прочитать ваше мнение в комментариях и до новых встреч, друзья!
