О том, что многие переселенцы покидают Турцию и в частности Анталью, говорят не только заполненные гаражными распродажами вещей за бесценок чаты и соцсети, но и постепенно, вроде как, немного снижающаяся плата за жилье.
По словам глава Палаты риэлторов Антальи Исмаила Чаглара, владельцы квартир в турецкой Анталье на фоне оттока иностранцев, многим из которых отказывают в продлении вида на жительство, начинают сдавать жесткие позиции – теперь они готовы сдавать и туркам, и даже (!!!) без предоплаты за 12 месяцев.
"Ввиду того, что иностранцам отменяют либо не продлевают вид на жительство, многие вынуждены вернуться на родину, из-за этого цены на недвижимость не растут, хотя и остаются высокими: в городе квартиру можно снять за 8-10 000 турецких лир, на побережье стоимость доходит до 240 000 турецких лир за месяц. Но владельцы квартир уже готовы сдать их туркам", - заявил Чаглар агентству DHA.
"Раньше арендодатели предпочитали сдать квартиру иностранцу, потребовав с него депозит за 6 или 12 месяцев. Теперь же, после отъезда иностранцев, аренда снизилась на 30%. Критерии владельцев недвижимости сменились: теперь они говорят "пусть будет турок, пусть заплатит только за один месяц, лишь бы квартира не пустовала", - рассказал газете риэлтор Халит Мерт.
Риэлтор Хусейин Башьигыт отметил, что в некоторых жилых комплексах Антальи запретили сдавать квартиры иностранцам. По его словам, есть случаи, когда иностранцы забирали из квартиры вещи хозяина.
На фоне роста цен количество исков на выселение арендаторов за последний год увеличилось на 47%. Кризис между арендаторами и арендодателями, а также высокие цены на аренду жилья в последнее время ведут к социальной катастрофе.
Кстати, очередное ограничение на повышение арендной платы до 25% тоже изменило предпочтения владельцев жилья. Арендодатели, не желающие ограничиваться 25% лимитом повышения (напомню, его хотели отменить - но в итоге продлили), начали искать арендаторов на короткий срок, поскольку из-за длительных процессов выселения и стоимости ниже рыночной некоторые владельцы недвижимости больше не заинтересованы в долгосрочной аренде. Таким образом, в последнее время количество объявлений о краткосрочной и среднесрочной аренде жилья быстро растет, в то время как количество вариантов долгосрочной аренды сокращается.
Как это сочетается с тем, что теперь арендодатели ищут арендаторов именно турок, которые как раз снимают квартиры на долгий срок - не спрашивайте, не знаю. Бурасы Туркие, как говорится. Или, как упоминала ранее, теперь "турок, который заплатит за один месяц" - вот идеальный арендатор на сегодняшний день? По мне так это немножко оксюморон, но посмотрим, как будет развиваться ситуация...
Наш Телеграм-канал: t.me/antalyavill Все темы, включая запрещенные! Ежедневно - фото, видео, афиша, эвенты, опросы - все там!
Другие интересные статьи о жизни в Анталье: