Завершился первый этап профессионального конкурса среди риэлторов «Личное первенство», организованного тюменским девелопером newton. Специалисты по недвижимости могут получить бонус - 100 000 рублей за успешную продажу квартир до конца лета.
По итогам июня самую крупную сделку заключил специалист из агентства недвижимости «Орбита72» Олег Баталов. Успех принесла квартира формата 2+ в жилом комплексе SuperSky. Стоимость договора 6 млн. 438 тыс. руб. После вручения приза - денежной суммы в размере 100 000 рублей, мы побеседовали с победителем.
– Вы сознательно нацеливались на победу или это была приятная неожиданность?
– Так сложились обстоятельства. Я никогда не ставил цели победить, ведь работаю для людей. Лучшая награда для меня – довольный клиент.
В данном случае покупателей все устроило. У нас была сложная продажа, но легкая и быстрая покупка квартиры с вами в SuperSky. Клиенты хотели приобрести новое жилье в районе, который им хорошо знаком и нравится. Выбрали из всех застроек поблизости именно SuperSky – масштабный жилой комплекс переменной этажности, с пешеходным бульваром на пересечении улиц Ватутина и Ветеранов Труда.
– Вы считаете себя удачливым человеком?
– Это моя первая победа с настолько крупным денежным призом. А вообще, я везунчик. Просто не считаю удачей достижение каких-то финансовых показателей.
Я радуюсь жизни: у меня двое классных детей, они уже в 9 и 11 классах, живы, здоровы и активны родители. Счастье и удачу я рассматриваю именно в таком «ценностном» ключе. Ну а финансы – это всего лишь ресурс. Кстати, ко мне они всегда приходят тогда, когда нужны. Не было ни разу, чтобы они меня подводили.
– Расскажите о вашем пути в профессию?
– Для меня эта продажа стала первой сделкой по новостройкам в агентстве «Орбита72», хотя в профессии я давно – риэлтор во втором поколении. Когда-то в молодости я очень хотел продавать квартиры, но моя мама дала мне мудрый совет. Много лет назад она участвовала в становлении самого первого в Тюмени агентства недвижимости «Адвекс» и уже многое знала о профессии. Я хорошо запомнил ее слова: «Работать агентом по недвижимости лучше тогда, когда ты можешь себе позволить свободно отказаться от любой денежной суммы». Это значит ставить в приоритет исключительно интересы клиента, а не продавать объекты с наибольшей комиссией ради собственной выгоды. Для меня это история про профессионализм, честность и беспристрастность.
Пару лет назад я понял, что мое время пришло. И понеслось. Однако мой путь был тернист: не самый дружественный коллектив, для клиентов пытался сделать много, но не получал отдачи. В итоге я был разочарован, но смог двигаться дальше и уже на новом месте работы у меня случилась сделка, которая принесла победу и денежный приз.
– Нужны ли такие конкурсы?
– Да, нужны. Но важно их «экологично» преподносить, чтобы они мотивировали, а не вызывали зависть среди коллег. Для победы в таком конкурсе, придется проявить профессионализм: сосредоточится, найти клиента, разработать стратегию, довести сделку до конца. И тогда этот денежный приз – станет настоящей наградой за труд.
– Что можете сказать о жилом комплексе SuperSky?
– Проект не просто полностью соответствует нашему «тюменскому» стандарту, но и превосходит ожидания. Например, очень привлекательным мне кажется большой пешеходный бульвар, который объединит всю архитектуру жилого комплекса и станет местом притяжения жителей.
Мы искали угловую двушку на невысоком этаже, в которой окна выходят на две стороны. В итоге остановились на квартире в SuperSky на 2 этаже. Солнышко сюда заглядывает в окна во второй половине дня. Кстати, у моих клиентов есть постоянное жилье. Они решили вложить средства в новостройку на перспективу.
А будущее у района отличное: строится новая транспортная развязка, район трансформируется, обновляется. Скоро это будет современный спальник с парками, бульварами и велосипедными дорожками.
Ждем с нетерпением завершение строительства первой очереди проекта. Уверен, что получится очень масштабно.
– Решили, на что потратите приз?
– Я узнал о выигрыше недавно, поэтому еще не успел хорошо подумать. А если серьезно, то моя семья сейчас возводит загородный дом возле леса в районе Андреевского озера, и я, скорее всего, вложу приз в строительство. Мне нравится быть в единении с природой.
– Конкурс еще будет продолжаться до конца лета. Какое напутствие вы можете дать будущим участникам?
– Скажу так: «желайте, но не гонитесь». Создайте мощное намерение и направляйте свои действия к цели. Но только не нужно ради победы что-то навязывать клиентам. Предлагайте разные варианты, и поверьте, все сложится самым благоприятным для вас образом.
Для меня важно, чтобы покупатель сделал выбор осознанно, а не из-за моей личной выгоды. Клиент почувствует давление, перестанет доверять и уйдет от вас. Оставайтесь человечными. Уже было сказано: «Когда вы почувствуете, что можете свободно отказаться от больших денег, чтобы остаться честными с клиентом, тогда это работа идеально вам подходит».
Я к этому пришел и надеюсь, что другие тоже поймут и разделят мою мысль.
Подробнее о конкурсе «Личное первенство:
Девелопер newton проводит конкурс среди суперпрофессионалов риелторского мастерства до конца лета. Выиграть 100 000 рублей в одной из трех номинаций можно в июле и августе. Общий ежемесячный призовой фонд составляет 300 000 рублей. Условия участия простые – заключать договоры на покупку новостроек в жилых комплексах SuperSky и Norden.
Номинации:
1. Наибольшее количество во сделок (в шт.)
2. Наибольший бюджет сделок (в руб.)
3. Самая крупная сделка (по сумме)
Специалист по работе с партнерами newton Эльвира Тен рассказала, что цель профессионального конкурса риэлторов «Личное первенство» показать наглядно, что совместная работа может быть финансово интересна обеим сторонам: и застройщику, и специалисту по недвижимости.
Все подробности в отделе продаж newton.
