12 июля 2023 г. Госдума РФ приняла поправки в Закон о банкротстве, которые должны защитить приобретателей жилья банкрота. Обычно такие сделки оспариваются и жилье возвращается в конкурсную массу, т.е. фактически люди остаются и без денег, и без квартир.
Законодатели решили исправить данную ситуацию. Теперь, если вы приобрели жилье у банкрота по заниженной цене, но, это должно быть вашим единственным жильем, вы имеете преимущественные права среди других кредиторов. Вы можете:
- доплатить разницу между рыночной стоимостью жилья и выплаченной банкроту и сохранить право собственности. Доплата разницы между указанной стоимостью и ценой договора купли-продажи жилого помещения должна быть осуществлена гражданином-кредитором в течение тридцати календарных дней со дня заключения такого договора.;
- поучаствовать в торгах;
При проведении торгов по продаже жилого помещения посредством публичного предложения гражданин-кредитор (имеется ввиду приобретатель жилья банкрота), даже если он не участвовал в торгах, имеет право преимущественного приобретения жилого помещения в случае снижения цены до суммы, которую он уплатил по договору.
Посмотреть текст внесенных изменения можно здесь
