Минусы, оказывается, тоже есть!
Многие застройщики предлагают квартиры с ремонтом, и спрос на такое жилье растет. Давайте разберемся: готовая отделка — преимущество или все-таки проблема для будущих жильцов?
Роман Арестов
Эксперт в дизайнерских ремонтах
Сооснователь и управляющий партнер студии «Дом ремонта Гвард» в Казани. Построил дом и сделал это своей профессией.
Плюсы ремонта от застройщика
1. Не надо тратить время
Ремонт — процесс затяжной. Если делаете сами, то иногда трудно предположить, когда он закончится. Застройщики же начинают отделывать квартиры во время общестроительных работ — сразу после утепления фасадов, установки окон, дверей и отопления.
2. Не надо переживать за проект
Обычно застройщик может предложить несколько вариантов отделки. Правда, выбор будет небольшой: пара-тройка видов обоев, несколько разновидностей напольных покрытий, стандартные двери. Дизайнерского оформления не ждите, но зато и переживать за сроки и точное воплощение дизайн-проекта не придется.
3. Экономия при подборе материалов
Если вас устроит то, что предлагает застройщик, не придется тратить время и деньги на подбор, покупку и доставку материалов.
4. Не надо искать бригаду
При планировании ремонта много времени уходит на поиск подрядной организации и работников. Когда этим занимается застройщик, одной головной болью меньше.
5. Можно заезжать сразу после получения ключей
Пожалуй, это главное преимущество. Завезли мебель — и наслаждаетесь жизнью в новом гнездышке. К тому же, если все квартиры в доме продаются с отделкой, соседи будут реже беспокоить шумными ремонтными работами.
Подписывайтесь на наш уютный Telegram, чтобы оставаться в курсе полезных новостей!
Минусы ремонта от застройщика
1. Ограниченный дизайн
Индивидуальной квартиру точно не назвать. У соседей отделка будет такой же. По крайней мере пока вы не соберетесь с силами и не переделаете ремонт от застройщика.
2. Низкое качество отделки
При внимательном осмотре в квартирах с готовым ремонтом всегда можно найти дефекты: воздух между обоями и стеной, плохая подгонка полотен, неправильная стыковка в углах, мусор, неутопленные распределительные коробки, некорректная укладка ламината и так далее.
3. Дешевые материалы
Застройщик, разумеется, заинтересован максимально удешевить ремонт. Обычно компании экономят на рабочей силе и качестве материалов.
4. Допуски по качеству
Все строительные и ремонтные работы выполняют по правилам и нормативным документам, которые «прощают» множество огрехов.
Надеюсь, эти факты помогут выбрать оптимальный вариант для вашего будущего жилья.