В Тюмени дорожает коммерческая недвижимость из-за повышенного спроса на торговые помещения, расположенные либо на первых этажах зданий, либо в отдельно стоящих строениях.
Также на увеличение цен оказывает влияние и увеличение стоимости жилья в новостройках — стоимость квартир в новых домах существенно превышает стоимость квартир на вторичном рынке.
По словам экспертов, еще один фактор — закрытие или трансформация крупных объектов, площади которых арендовали множество бизнесменов.
В частности, был выкуплен под строительство многоэтажных жилых домов крупный комплекс — завод Медоборудования, что повлекло активный всплеск спроса бывшими пользователями площадей на производственные и складские помещения. Аналогичная ситуация возникла и в отношении рынка «На Минской».
Самыми популярными объектами коммерческой недвижимости являются помещения, расположенные на первой линии, в районах с плотной застройкой и высокой покупательской способностью.
Специалисты отмечают, что спрогнозировать точное ценообразование на следующий год в связи с многими внешними факторами не представляется возможным. Но ждать снижения цен на коммерческую недвижимость не стоит, пишет РБК Тюмень.
Ранее «Наш Город» писал, что в Тюменской области с начала года стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась более чем на 3%. Средняя цена квартиры сегодня составляет порядка 5,7 миллионов рублей.
Читайте также:
В Тюмени стартует пятый этап опрессовок: у кого отключат воду?
Итоги недели: арест стримерши, танки на Андреевском и непогода в Тюмени
Синоптики рассказали, вернется ли в Тюмень 40-градусная жара
Ссылка на статью: https://nashgorod.ru/news/2023-07-17/iz-za-snosa-krupnyh-ob-ektov-v-tyumeni-rastut-tseny-na-kommercheskuyu-nedvizhimost-2985737