Существует несколько причин, почему мансардный этаж обойдется Вам дороже, чем полноценный второй этаж:
1. Крыша: Для создания мансардного этажа требуется более дорогая крыша. Это может потребовать более сложных строительных работ, таких как изменение уклона крыши, усиление конструкции и создание новых внутренних несущих стен, которые будут воспринимать нагрузку наслонных стропил конструкции крыши. Висячие стропила в основном используются в чердачных пространствах, чего добиться в мансарде можно, но со значительными затратами. Площадь крыши у мансардных домов больше
2. Утепление и вентиляция: Мансардные этажи часто требуют дополнительной площади утепления и обеспечения хорошей вентиляции. Это может потребовать установки дополнительных утеплителей, воздуховодов и вентиляционных систем, что может увеличить стоимость проекта. Мансардный этаж из-за отсутствия чердачного пространства сильнее перегревается в жаркую погоду.
3. Окна и освещение: Мансардные этажи обычно имеют более сложную планировку и требуют установку нестандартных треугольных, трапецевидных и мансардных окон для обеспечения естественного освещения. Большое количество окон может увеличить стоимость и последующую эксплуатацию таких окон, по сравнению с полноценным вторым этажом, где окна могут быть расположены более рационально.
4. Дизайн и отделка: Мансардные этажи обычно имеют своеобразную архитектуру и требуют дополнительных усилий для проектирования и отделки. Это может включать в себя создание закругленных стен, наклонных потолков, специальных освещений и других деталей, что может повысить стоимость. Строительство мансардного этажа может потребовать дополнительных материалов, таких как контробрешетки и обрешетки, плитные материалы предчистовой отделки, пленки пароизоляции и гидроизоляции для отделки стен и потолка. Площадь подшивки по стропилам в сравнении с подшивкой потолка чердачного перекрытия всегда больше и соответственно дороже.
5. Полезная площадь: В случае мансардного этажа на 2-м этаже из-за косых стен пропадает большое количество площади и эти зоны становятся мертвой зоной, и получается Вы платите за лишние квадратные метры и тот строительный объем который Вы оплатили строителям не окупиться. Т.е. цена за квадратный метр увеличиться, хотя изначально казалось дешевле.
6. Эксплуатация и ремонтопригодность: Когда у нас полноценный этаж всё просто - а) ремонтировать крышу с холодным чердаком значительно проще; б) замена утеплителя и всех изолирующих пленок в любую погоду; в) не надо устанавливать дорогостоящее вентиляционное оборудование; г) на 2-м этаже прохладно и комфортно летом в жару; д) у вас стены прямые и вся стандартная мебель высотой 2100мм спокойно умещается в любой точке комнат 2-го этажа и нет надобности делать под заказ встроенные шкафы.
7. Если я что-нибудь упустил, или Вы со мной не согласны, то Вы можете оставить свои комментарии под этой статьей
Важно понимать, что стоимость строительства мансардного этажа или полноценного второго этажа может варьироваться в зависимости от индивидуальных требований и особенностей каждого проекта. Рекомендуется проконсультироваться с профессионалами в области строительства и дизайна, чтобы получить более точную оценку стоимости и советы по оптимизации проекта в соответствии с вашими потребностями и бюджетом.