Я и сам не особо знал, но оно есть. Кому нужна ипотека под 0,1 процента? Мне кажется, такую бы ипотеку взял сегодня любой, даже если она совершенно не нужна.
В местных новостях прочитал вот такие цифры. Привожу скрин, чтобы не пересказывать.
Главное
Очень льготная ипотека для тех, кто хочет обзавестись жильем в населенном пункте до 50 тысяч человек.
И просто смешная ставка для тех, кто хочет стать владельцем жилья в четырех округах.
Подводные камни
Стоит ли говорить про подводные камни? Тут не нужно задавать вопросов.
Это равносильно тому, когда человек покупает "Жигули" 1982 года и интересуется на предмет "Подкрашена была?". Или пытается узнать "про рыжики".
Из четырех указанных округов, где можно взять ипотеку под 0,1 процента, я был только в одном - в Половинном.
Те, кто читает мой канал, наверняка видели фотографии оттуда в парочке публикаций.
Я не буду описывать и оценивать жизнь в Половинном, я лучше приведу статистику по населению.
За 20 лет население уменьшилось, как минимум, на четверть. Этот показатель объясняет очень льготную ипотеку.
Для примера, несколько лет назад у меня было "рвение" переехать в село Исетское, что находится в Тюменской области рядом с границей Курганской. До Исетского мне гораздо ближе, чем до Половинного, которое находится на задворках области рядом с Казахстаном.
Но вот статистика населения Исетского:
Эти циферки говорят о том, что дом, в котором не нужно делать ремонт, будет стоить, как минимум, от 5 миллионов.
От идеи переезда пока пришлось отказаться ради хоть какой-то стабильности в жизни.
И вот, значит, ипотека для сельской местности 0,1-0,3 процента.
- Нам бы так! - скажут жители любого мегаполиса.
Маленький процент объясняется еще и низкой стоимостью жилья.
К примеру, квартиру в населенном пункте "до 50 тысяч рублей" можно купить до миллиона рублей. И это будет двух или даже трехкомнатная квартира. А если на руках есть материнский сертификат, коим можно погасить часть ипотеки, то платить останется совсем немного.
Дома, конечно, стоят гораздо дороже. И миллион, и два, и три. Но всё зависит от того, где он расположен и сколько в него было вложено денег.
К примеру, многие и в нашем селе строят добротные новые дома. А я нет. Я прекрасно понимаю, что в случае переезда я не смогу его продать даже за половину себестоимости. Да и вообще, если построить новый дом, то означает - всё, остаюсь тут.
Перспективы я как-то уже описывал. Они крайне туманные. Чуда не будет.
Я был лучше предпочел встретить старость (если оную не отменят) где-нибудь в коттеджном поселке на природе под кукукание кукушек. Будем работать над этой мыслью.
***
Если кто-то вдруг скажет, что ставка по ипотечному кредиту очень большая - всегда можно показать на маленькую ставку. Есть, конечно, существенные нюансы.
Но вдруг кому-то хочется переехать в тишину подальше от цивилизации. Вдруг кто-то занимается фрилансом в собственной квартире, но при этом хочется поработать и руками. Вдруг кто-то разочаровался в людях и хочет туда, где зимой к дому приходят из леса козелопы, а зайцы бегают через огород и здороваются.