Выбор площади участка - сложный вопрос. С одной стороны - чем меньше территория, тем проще за ней ухаживать. С другой - на объекте площадью почти в гектар можно разместить и большой дом и огород, зону отдыха, гараж и т.д
Чтобы оценить, какого размера выбрать участок, подойдет классическая формула: площадь дома должна составлять не более 1/10 части от площади территории.
Таким образом, чтобы построить дом в 100м2 - нужно выбрать участок площадью не менее 10 соток. Важна соразмерность дома и участка. На тех же 10 сотках можно возвести коттедж побольше, однако в этом случае будет сложнее соблюсти строительные нормы, которые касаются расстояний жилого дома от соседних строений и въезда.
Примеры грамотного распределения на объектах разной площади:
- 6 соток - небольшая дача или 1-2 -этажный дом для постоянного проживания 7х8 метров, компактный огород или благоустроенное место для отдыха;
- 7-10 соток - 1-2 этажный дом с навесом для автомобиля, баня, сад-огород, небольшой бассейн или детская площадка;
- 11-20 соток - жилой дом, баня, хозяйственные постройки, элементы ландшафтного дизайна и просторная площадка для отдыха;
- 20-30 соток - коттедж для большой семьи и несколько функциональных зон.
При выборе размера строения оцените количество проживающих, требования к размерам и расположению жилых и общих помещений.
Необходимо заранее просчитать размеры каждой постройки на земельном участке: бани, гаража, мастерской, строения для инвентаря и других объектов.
Выбирать оптимальный размер участка для строительства дома нужно, ориентируясь на все вышеперечисленные факторы.
Мы поможем организовать качественный подбор земельного участка с учетом площади, места, геологических особенностей и юридических аспектов:
- Подбор земельного участка
- Проверка на юридическую чистоту
- Консультации по подведению коммуникаций