Помните в начале года было много разговоров, статей в СМИ о том, что коммунальные организации не смогут взыскивать задолженности по оплате ЖКУ с тех граждан, персональных данных которых нет у коммунальщиков?
И действительно, с 01.03.2023 года Росреестр перестал выдавать третьим лицам выписки из ЕГРН. С этого момента выяснить, кто является действующим собственником квартиры практически невозможно. И это очень усложнило задачи коммунальных организаций по взысканию долгов с граждан.
Например, взыскивать плату за содержание общего имущества дома или за каптремонт можно только с собственников жилых помещений. Часть должников, данные о которых у жилищно-коммунальных организаций отсутствовала - действительно перестали получать судебные приказы на взыскание долга.
В связи с такой неопределённостью Госдумой были приняты поправки в Гражданский процессуальный кодекс и в Арбитражный процессуальный кодекс. И правовая коллизия - устранена.
Теперь, по новым правилам, если коммунальная организация обращается в суд за взысканием долга по коммунальным платежам и взносам на капремонт, в заявлении можно не указывать ФИО ответчика. Достаточно указать, что эти данные неизвестны и суд самостоятельно сделает запрос в Росреестр.
Это же относится и идентификации должника. Коммунальные организации теперь могут не указывать в заявлении СНИЛС, ИНН, паспортные данные должника. Даже без этой информации суд примет заявление к производству и самостоятельно запросит недостающую информацию через межведомственное взаимодействие.
Получается, что даже не зная ФИО и необходимых идентификационных данных должника, коммунальные организации имеют право обращаться в суды для взыскания.
При этом коммунальные долги взыскиваются в порядке приказного производства. То есть без вызова сторон в заседание мировой судья выдаёт судебный приказ на взыскание долга.
Так что препятствия для взыскания долгов по услугам ЖКХ у коммунальных организаций, управляющих домами компаний и ТСЖ с собственников квартир, о которых нет или недостаточно данных - теперь нет. Поделитесь своим мнением в комментариях.
Друзья! Подпишитесь и поставьте палец вверх 👍 – это поможет показать статью широкой аудитории. Спасибо!
И ещё! Мои юридические советы и образцы документов для должников по кредитам, микрозаймам, по оплате ЖКУ; для пенсионеров и инвалидов; для одиноких матерей и многодетных родителей смотрите в телеграмм-канале "Юридическая консультация". Там же бесплатная консультация только для подписчиков телеграмм-канала в комментариях под постами. Подписываемся на мой телеграмм-канал, читаем и задаём вопросы - https://t.me/sovetiadvokata