Рынок новостроек перестал расти. После весеннего повышения спроса продажи первого летнего месяца не превзошли майские.
В июне заключено 3,7 тыс. договоров долевого участия по сравнению с 3,8 тыс. в мае. Средние цены классов эконом, комфорт и бизнес стагнируют, помесячные корректировки меняются в пределах 1%. На рынке снижается количество инвесторов. Уходят те, кто приобретал квартиры для перепродажи или сдачи. Покупатели тщательнее выбирают жильё и много внимания обращают на планировку. Уровень продаж новостроек в Петербурге и Ленобласти установился на уровне 5,4–5,8 тыс. квартир в месяц.
На рынке офисной недвижимости Петербурга увеличивается доля пустых объектов. Не нашли арендаторов пять комплексов: "Георг Ландрин", "Обводный двор", Boilerhouse и два БЦ "Сенатор" — на проспекте Медиков и Миллионной улице.
В 2023 году планировалось ввести в эксплуатацию ещё 150 тыс. м2 недвижимости. Например, бизнес-центр класса А "М22" рядом с "Невской Ратушей", а также проекты класса B "Шанс", "Тесла", "Авангард". Ни один из этих бизнес-центров не имеет предварительного договора аренды.
Эксперты предполагают, что практика заключения арендных договоров на этапе стройки уходит в прошлое, и к концу года площадь пустующих офисов может возрасти.
Из Пулково 27 июля впервые отправится прямой рейс в Алжир. Перелёты запустила компания Air Algerie. Полёты будут выполняться три раза в неделю: по вторникам, четвергам и воскресеньям на самолётах Boeing 737-800.
Рост цен на элитную недвижимость, магазин российского продавца спортивных брендов и туристы-правонарушители
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга превысили 64 млрд рублей. Большинство сделок (47%) заключили инвестиционные компании и частные инвесторы. Если исключить земельные участки, наибольший объём инвестиций (12,5 млрд рублей) пришёлся на офисы.
В регионе подорожали частные дома, включая дачи и коттеджи. За полгода цены выросли на 28%. Общероссийский рекорд установил объект, который продают в Петербурге почти за 1,7 млрд рублей.
Вырос и интерес к элитной загородной недвижимости Петербурга. Например, за первые две недели июля количество запросов увеличилось на 12% по отношению к такому же периоду прошлого года. Эксперты объясняют тенденцию валютными накоплениями отдельных клиентов: при нынешнем курсе национальной валюты стоимость таких домов становится привлекательной.
Сумма контрактов между петербургскими компаниями и регионами арктической зоны увеличилась втрое и достигла 23,9 млрд рублей. Наиболее активно Петербург взаимодействовал с Карелией, Ямало-Ненецким автономным округом, Республикой Коми и Красноярским краем.
Эксперты проанализировали уровень заработной платы в открытых вакансиях Северо-Западного округа и составили зарплатный рейтинг. В нём Петербург занял седьмое место, со средней предлагаемой зарплатой в 71,7 тыс. рублей. Северную столицу обошли город Усинск в Республике Коми с 115,2 тыс. рублей и Кингисепп — 71,8 тыс. рублей.
Гендиректор Эрмитажа Михаил Пиотровский сообщил, что реставрация здания Биржи на стрелке Васильевского острова продлится 3 года. Сейчас завершается первый этап, на второй музей пока не получил финансирование.
Комплексная реконструкция началась в Парке Авиаторов, который расположен в Московском районе. Там создадут зоны отдыха для петербуржцев всех возрастов.
Петербург вошёл в число городов-лидеров по количеству правонарушений, совершённых туристами. Отказ платить по счёту в кафе остаётся самым массовым проступком в Северной столице.
Первый магазин российского продавца спортивных брендов открылся в ТРК "Лето". В ассортименте представлены коллекции ушедших из России брендов, таких как Puma, Nike, New Balance, Reebok, Asics, Street Beat и Hoka.
Иван Краско попал в реанимацию петербургской больницы. Врачи диагностировали у актёра неблагоприятные последствия инсульта. Народного артиста России экстренно прооперировали в Петербургском центре Алмазова.
Полиция Петербурга задержала хакера, который получал доступ к аккаунтам "Госуслугах", а затем брал кредиты на имена обманутых горожан. От действий злоумышленника пострадали более 130 человек.
Растёт популярность кондитерских изделий и услуг клининга, с внедрением биоэквайринга возможны трудности
В Петербурге стали чаще есть сладкое. За 2022 год пятая часть оборота продовольственного рынка FMCG относилась к продажам кондитерских изделий. Средние темпы роста продаж увеличились на 20,2%.
На фоне повышения спроса в Петербурге запускают новые производства, например, конфетная фабрика "Культура" открылась в июне 2022 года в культурном квартале "Брусницын". Старые кондитерские бренды расширяют сеть магазинов, а в пекарнях вводят печенье и конфеты в постоянный ассортимент. "ДП" узнал, как растёт рынок кондитерских изделий в Петербурге, и с какими вызовами сталкиваются предприниматели.
Рост популярности переживают услуги клининга. В Петербурге спрос на помощников по уборке квартир, домов и офисов вырос на 195%. Особенно востребованы стали мойка окон и уборка после ремонта.
В общей сложности предприниматели в сегменте бытовых услуг за апрель 2022-го – март 2023 года заработали 765 млрд рублей. Какие ещё платные услуги были популярны среди петербуржцев, выяснил "ДП".
В России идёт подготовка к эксперименту по внедрению биоэквайринга. Технологию оплаты на кассе по лицу давно используют такие крупные торговые сети, как "Перекрёсток", "Пятёрочка" и "ВкусВилл". Этот тип оплаты позволяет предпринимателям усовершенствовать программу лояльности и получить дополнительную аналитику клиентов. Например, узнать возраст, пол и эмоции покупателей на кассе.
Однако повсеместному введению биоэквайринга противостоят нежелание россиян сдавать биометрические данные и дороговизна технологии. Эксперты пояснили "ДП", от чего будет зависеть успех биоэквайринга, и какие сложности стоит ожидать при его внедрении.
https://www.dp.ru/a/2023/07/13/novostrojki-v-stagnacii--pustie?from=dzen-news
