После подписания акта приёма-передачи вам даётся шесть месяцев, чтобы оформить закладную, зарегистрировать право собственности и застраховать недвижимость, предоставив полис в банк.
Порядок действий такой. Перед регистрацией права собственности на квартиру, купленную в ипотеку, необходимо в банке оформить закладную на недвижимость. В документе обязательно отражается рыночная стоимость ипотечной (залоговой) квартиры. Для этого и нужна оценка. То есть всё начинается с неё.
Отчёт об оценке требуется для того, чтобы определить рыночную стоимость квартиры. Заказать отчёт лучше сразу после подписания акта приёма-передачи. Но в целом вместе со страхованием надо уложиться в полгода. Такие обязательства предусмотрены условиями кредитного договора и Федеральным законом «Об ипотеке».
Если этого не сделать вовремя, в соответствии с ипотечным договором банк вправе начислить неустойку.
Редакция Сравни,
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной