Задумывались ли вы кто покупает элитное жилье в Петербурге в 2023 году? Мы решили изучить, что это за люди, и вот что получилось.
Скорее всего, в качестве покупателя вы сейчас себе представляете классического успешного взрослого мужчину с семьей, который работал на ведущих должностях в крупнейших компаниях, построил удачную карьеру. Отчасти вы правы, доля таких покупателей сохраняется на рынке, но основную массу теперь составляет совсем другой покупатель.
Смена поколений
На смену 40-50-летним приходит новое более молодое поколение 30-35-летних покупателей. Они могут вовсе не быть топ-менеджерами в крупных отраслевых компаниях. Это те люди, кто первыми разглядел потенциал и освоил новые способы заработка: криптовалюты, электронные акции, ИТ-услуги. И не проиграл! Ведь теперь они могут позволить себе всё лучшее.
Это активные, предприимчивые люди, имеющие представление о высоких стандартах качества, с хорошей насмотренностью. Они «спешат жить».
Требования к элитным квартирам у них смещаются от бывшего тотального престижа с его мрамором и огромными площадями в сторону эргономики и функциональности. Для них стала важна организация пространства по концепции «мастер-спальня» на небольших метражах до 100 кв.м., возможность сделать в квартире одну из комнат под кабинет, чтобы работать удаленно.
Они проявляют интерес к клубным пространствам дома, связанным со здоровым образом жизни и семейным отдыхом. Это, например, приватный доступ в спа-зону, свой парк-сад в благоустроенном дворе, наличие переговорной для деловых встреч, детской игровой и кладовых для личного инвентаря, установка зарядных устройств для электромобилей в подземных паркингах, и конечно, пятизвездочный сервис, легкое решение различных бытовых и семейных задач в доме. Как вам такое?
Таких активных покупателей по России мы насчитали около 25 тыс. человек. Средний чек сделки в Питере составляет + 80 млн рублей.
А кого вы представляли себе в качестве таких покупателей?