Страхование недвижимости

Что такое страхование? Обязательно ли оформлять страховку при подписании ипотечного договора? Какие бывают виды страховок? Об этом рассказываем в нашей статье. Читайте, сохраняйте и отправляйте знакомым, которые собираются взять ипотеку.

Добавьте описание

Что такое страхование

Ипотечное страхование — это страховой продукт, который защищает обязательства заемщика перед банком при выплате ипотечного кредита. В рамках ипотечного страхования можно выделить 3 основных вида страхования: личное страхование (страхование жизни), страхование имущества и страхование права собственности.

Согласно условиям предоставления ипотечного кредита, клиент может выбрать или отказаться от любого вида страхования.

Страхование имущества

При страховании имущества, квартира или иной тип объекта страхуется от риска утраты (гибели), недостачи или повреждения. Страхованию подлежит именно сама конструкция постройки, то есть ее фундамент, стены, полы, крыша, окна и входная дверь. В качестве примера можно привести тотальное разрушение объекта, например, при пожаре или противоправных действий третьих лиц.

Страхование титула

Это история о нечистой сделке: продавец знает, что у него есть нарушения, но он их сознательно скрывает. Клиент об этом не знает и соглашается на сделку, а через некоторое время появляется наследник или законный владелец имущества, который заявляет свое право на собственность данного объекта. Нечистая сделка предполагает не только сознательное нарушение со стороны продавца, но сам продавец может и не знать о имеющихся, например, законных наследниках на момент своего приобретения имущества.

Помимо полной утраты права собственности, страхование титула обезопасит даже в случае ограничения (обременения) права собственности на имущество.

Страхование жизни

Это страхование жизни и трудоспособности заемщика, потому что его заработок выступает источником погашения ипотеки. Если произойдет событие, которое существенным образом скажется на здоровье заемщика, например, будет присвоена инвалидность 1 или 2 группы, страховая компания выплачивает остаток суммы долга по кредиту. Страхование жизни защищает клиента от таких ситуаций. Данный вид страхования помогает заемщику также защитить свою семью на самый крайний случай, если происходит летальный исход по жизни заемщика.

Все три вида страхования оформляются на срок действия кредитного договора, но платежи вносятся на ежегодной основе для удобства клиентов.

Узнайте подробности и подберите программу страхования на нашем сайте.

#РосбанкДом