Программа молодая. Работает с 2020 года. Первое время продвигалась медленно – выдали только пару сотен паспортов. С 2023 года в программу внесли изменения и отработали процессы – дальше дело должно пойти активнее. Конкурентные преимущества у Египта есть, хоть и минусов достаточно.
Сравнительно низкий порог входа
От $300 000. Причем, эти деньги можно распределить по нескольким объектам, что позволит снизить риски.
Большой выбор вариантов
С июня 2023 года участники программы могут выбирать любой объект в любом месте, кроме Синайского полуострова (Шарм-эль-Шейх). Рекомендуем присмотреться к Северному побережью, Эль-Гуне, Новому Каиру.
Возвратные и потенциально доходные инвестиции
Недвижимость должна оставаться в собственности 5 лет. Затем объект можно будет продать, сохранив гражданство. Всё это время никто не мешает вам зарабатывать на аренде. И потенциал для роста цен там имеется.
Отсутствие ограничений для граждан России и Беларуси
В отличие от карибских программ, которые отказались работать с россиянами и белорусами.
Разные варианты оплаты
Уже сейчас можно платить даже наличными, ввезёнными в Египет законным путём. Среди иммиграционных агентов ходят слухи, что скоро появится возможность рассчитываться рублями.
Быстрый срок получения гражданства
Стандартный процесс занимает 3-6 месяцев.
Отсутствие требований к фактическому переезду
Можно пользоваться всеми преимуществами второго паспорта, например, открывать на него банковские счета или получать визы, и не связывать свою жизнь с Египтом.
Мало безвизовых стран для граждан Египта
В списке безвизовых нет ни США, ни Великобритании, ни стран Европы. Зато открыт доступ в Гонконг и Макао.
Возможности и ограничения для родственников
В заявку можно включить супругу (даже несколько супруг) и детей до 21 года. Ни родителей, ни братьев/сестёр в списке нет. Кроме того, супруга получит паспорт только через 2 года после основного инвестора.
Непрозрачный рынок недвижимости
Здесь далеко не всё так прозрачно, как, например, в ОАЭ. Недавно появилась новость о том, что 95% местной недвижимости не имеют официальной регистрации. Есть риск вписаться в какую-нибудь мутную историю. В общем, рекомендуем не экономить на юристах.
У нас недавно был вебинар об этой программе – смотрите запись.