Задаток – это сумма денег, которую одна сторона передает другой в качестве предоплаты для будущей сделки. Он служит гарантией исполнения сделки и подтверждает серьезность намерений. Задаток помогает обеспечить исполнение договора.
Аванс – это тоже сумма денег, которую одна сторона передает другой перед совершением сделки. Но его цель отличается от задатка. Аванс подтверждает намерения совершить сделку, но не обеспечивает исполнение. В законодательстве нет отдельной статьи, посвященной авансу.
В чем разница? Отличие заключается в последствиях, если сделка не состоится или не будет выполнена. Задаток выполняет функцию обеспечения исполнения обязательств. Если сделка не состоялась по вине покупателя, то задаток остается у продавца. Если же сделка не состоялась по вине продавца, то задаток должен быть возвращен покупателю в двойном размере. Аванс просто возвращается в случае, если сделка не состоялась.
В общем, задаток и аванс очень похожи, но задаток обеспечивает контроль между сторонами, позволяя одной стороне контролировать деньги, а другой – быть ответственной за неисполнение сделки в виде штрафа.