В прошлом году 99 000 россиян получили вид на жительство в Турции

Россияне заняли в 2022 г. первое место среди получивших вид на жительство (ВНЖ) иностранцев в Турции. Всего по итогам прошлого года турецкие ВНЖ получило более 408 000 человек, из которых 25% (более 99 000) от общего числа мигрантов – граждане России, следует из опубликованных 24 июля данных Турецкого института статистики (Turkstat). За Россией следует Украина – 8,1% (более 32 000), Иран – 6,5% (26 000), Афганистан – 5,4% (24 000) и Ирак – 4,8% (22 000). Городом с наибольшим количеством иммигрантов оказался Стамбул – 35,4% от населения, на втором месте – Анталья с 14,8%, а в Анкаре проживает всего 5,4% иностранцев.

В 2021 г. ВНЖ в Турции получило более 410 000 иностранцев, на первом месте тогда оказались граждане Ирака – почти 47 000, далее следовали граждане Ирана (39 000) и Афганистана (30 000). В 2021 г. всего 22 000 россиян и 5400 украинцев получили турецкие удостоверения. В 2020 г. было выдано всего 147 000 ВНЖ, из которых 8500 получили россияне.

На сегодня проблем с получением ВНЖ в Турции нет, в Стамбуле в 29 из 39 районов работают миграционные службы по выдаче ВНЖ иностранцам, говорит президент ассоциации «Российско-турецкий диалог», партнер адвокатского бюро NSP Арсен Аюпов. При этом в Турции продолжает действовать «принцип 20%,» согласно которому при превышении в отдельно взятом районе числа проживающих иностранцев 20% выдача ВНЖ в нем прекращается, отметил эксперт.

К гражданам России турецкие власти никогда не демонстрировали предвзятости при получении инвестиционного вида на жительство, отмечает эксперт по зарубежной недвижимости и инвестиционной иммиграции Astons Александр Косовский. Сама программа, по которой получают этот вид гражданства, достаточно лояльна, в том числе и для жителей подсанкционных стран – не только России, но и, например, Ирана. Определенные опасения насчет будущего программы возникли в период выборов. По словам эксперта, оппонент Эрдогана Кемаль Кылычдароглу заявлял, что напомнит России о членстве Турции в НАТО. Тем не менее опасения развеялись с победой Эрдогана, сегодня программа продолжает работать. При этом, отмечает Косовский, в ближайшее время следует ожидать повышения порога инвестиций с $400 000 до $1–1,5 млн. Это связано с тем, что местное население Турции страдает от роста цен на жилье, в котором винит скупающих недвижимость иностранцев, говорит Косовский.

В прошлом месяце россияне также лидировали среди иностранных граждан по количеству приобретенной недвижимости. По данным Turkstat, в июне продажа жилья иностранцам снизилась на 69,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 2600 единиц жилья, из которых российские граждане купили 733 единицы. За Россией следует Иран – 333 единицы и Ирак – 175 единиц. Граждане Украины приобрели 168 единиц жилья. Всего доля продаж жилья иностранцам в общем объеме составила 3,1%. За первые полгода 2023 г. из 19 430 проданных иностранцам объектов россияне приобрели 6456. В январе россияне купили 1557 объектов, в феврале – 1183, в марте – 1175, в апреле – 817, в мае – 991. По показателям покупки турецкой недвижимости россияне удерживают лидерство с апреля прошлого года. В 2022 г. Россия стала лидером по количеству купленных домов и квартир в Турции – 16 312 из 68 210 проданных иностранцам объектов.