Сергей и Анастасия поженились в 2010 году. Буквально через месяц после свадьбы мама Анастасии решила сделать для своей дочери и ее мужа отличный подарок - 1 750 000 ₽ на новую квартиру.
Довольно часто в таких случаях молодоженам просто дарят конверт с деньгами, не думая ни о каких дальнейших последствиях. Однако теща поступила по-хитрому: она продала свою старую квартиру, а затем в тот же день подписала со своей дочкой договор дарения на всю сумму, вырученную от ее продажи.
Добавив еще 250 000 ₽ Сергей и Анастасия купили себе квартиру, в которой жили практически 4 года, пока не решили развестись.
- Я требую свою половину квартиры! - начал Сергей.
- А почему ты должен ее получить? - ехидно заулыбалась Анастасия.
- Как почему? Квартира принадлежит нам обоим. У нас даже есть соглашение о приобретении квартиры в совместную собственность. - недоумевал Сергей.
- Милый, извини, но деньги на эту квартиру мне подарила моя мама.
- Это что-то меняет? У тебя есть доказательства? - спросил Сергей.
- Не веришь? Завтра я принесу тебе договор дарения. - уверенно сказала Анастасия.
Действительно, на следующий день Анастасия показала своему бывшему мужу договор дарения, согласно которому она приняла в дар от своей матери денежную сумму в размере 1 750 000 ₽.
Сергей решил бороться до последнего, поэтому все равно подал исковое заявление в суд, в котором просил произвести раздел квартиры, а также признать признать за ним право собственности на 1/2 доли.
Его бывшая супруга исковые требования не признавала: "Большая часть квартиры куплена на мои личные денежные средства, подаренные мне матерью. Сергей может рассчитывать лишь на 1/15 доли в праве общей долевой собственности".
Дела судебные
Районный суд встал на сторону бывшего мужа, удовлетворив его исковые требования в полном объеме. Суд посчитал, что поскольку стороны приобрели квартиру в браке, да еще и в общую совместную собственность, то и делить теперь должны пополам. А деньгами, полученными в дар, Анастасия могла распоряжаться как хочет. Она же, в свою очередь, решила их потратить на нужды супругов.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.
Верховный Суд РФ не согласился с выводами коллег из нижестоящих инстанций, отменив их решение и направив дело на новое рассмотрение. Суд напомнил, что согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар является его собственностью. Соответственно, деньги по договору дарения общим имуществом супругов являться не могут.
Источник: Определение Верховного Суда РФ по делу № 45-КГ16-16
- Личное имущество - то, что принадлежало супругу до брака.
- Совместно нажитое имущество - то, что супруги заработали и накопили во время совместной жизни, независимо от того, кто именно из них работал, а кто сидел дома.
В данном случае мама спасла дочь от потери половины квартиры, подписав с ней договор дарения.
С Уважением,