Чтобы стать владельцем домика загородом в кредит со ставкой 0,1%, необходимо приобрести недвижимость на приграничных территориях.
Что такое сельская ипотека
Сельская ипотека — льготная ипотечная программа для желающих приобрести или построить недвижимость в сельской местности. Для развития сельских территорий и улучшения жилищных условий на селе, государство выделяет субсидии в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий». За их счет заёмщики получают пониженные ставки, а разницу между рыночной и льготной ставкой Банку восполняет государство. Так, ставка по сельской ипотеке была снижена с 3% до 0,1% для строительства или покупки жилья на сельских приграничных территориях.
Что такое приграничные территории
Приграничные территории — это сельские агломерации, частично или полностью располагающиеся на приграничной территории. Статус данных территорий закреплён в постановлении Правительства РФ от 30 сентября 2022 года. А перечень этих территорий определяется правительством субъекта РФ или уполномоченным органом. Например, к приграничным территориям относятся некоторые районы Дагестана, Карачаево-Черкесии, Северной Осетии, Карелии, Алтайского края и т.д.
Что еще изменилось
Летом предельный размер лимита вырос до 6 млн для одного заёмщика. Если средств недостаточно, кредит можно оформить каждому из супругов, и это позволит увеличить сумму ипотеки в два раза. Помимо ИЖС и покупки готового загородного дома, теперь можно приобрести квартиру. Квартира должна быть куплена на первичном рынке в доме высотой не более пяти этажей, расположенном в опорных населённых пунктах.