Спойлер: Не чаще, чем 1 раз в месяц!
Все зависит от Вашего договора. В 90% случаев договоры содержат такие строки:
"Наймодатель вправе: один раз в месяц по предварительному согласованию с Нанимателем проверять состояние квартиры и соблюдение Нанимателем условий Настоящего договора"
Такое условие будет оптимальным для Вас, и не потревожит лишний раз жильцов.
Как должен проходить визит:
- Предварительно Вы договариваетесь о дате и времени Вашего визита к жильцам;
- Сверяете показание счетчиков и делаете визуальный осмотр квартиры;
- Берете оплату за коммунальные услуги и аренду с жильцов, и прощаетесь до следующего визита
Сейчас многие собственники вовсе не проверяют квартиры, а просят выслать фото показателей счетчиков в мессенджерах и присылают оплату на карту
Еще один вариант, если Вы боитесь за квартиру, но не можете приехать лично - попросите жильцов показать Вам квартиру по видеосвязи.
Вы за какой вариант?
