Краснодар, динамично развиваясь, продолжает привлекать своим удобным расположением и мягким климатом. Вопрос покупки жилья в солнечной столице Кубани не теряет своей актуальности ни для горожан, ни для приезжих.
Как не оказаться в неприятном положении, приобретая квартиру мечты? Вместе с ипотечным специалистом, мы рассмотрим аспекты, которые необходимо учитывать при покупке квартиры в Краснодаре.
Льготные ипотечные программы
При оформлении ипотеки не следует забывать о возможности воспользоваться программами государственной поддержки. Так в Краснодаре льготную ипотеку можно оформить под 6,8%, при этом сумма кредита не должна превышать 6 млн. Если вы подходите под условия семейной ипотеки, то ставка составит от 4,8%. А у айтишников есть возможность получить IT-ипотеку по ставке от 4%. Данные льготные программы действуют в СК “Бауинвест”, а подробнее с их условиями можно ознакомиться на сайте.
Покупка у застройщика
При покупке квартиры в новостройке лучше обратиться к застройщику для подачи заявки на ипотеку. Ипотечный специалист застройщика сотрудничает напрямую с банками и поможет с оформлением заявки, подготовкой необходимых документов и расчетом платежа. Кроме этого, банки рассматривают заявки аккредитованных застройщиков быстрее, что также является плюсом в пользу ипотечного специалиста. А еще многие крупные застройщики могут предложить сниженную ставку по ипотеке, так как часто получают от банков специальные условия за счет гарантированных объемов продаж.
Квартиры с ремонтом
Приобретая квартиру в новостройке, некоторые боятся предстоящих забот по обустройству квартиры. Понимаете, что нет времени, сил или средств, чтобы сделать хороший ремонт после оформления ипотеки? В Краснодаре есть девелоперы, которые уже позаботились об этом за вас. В СК “Бауинвест” сейчас есть возможность приобрести квартиры с ремонтом на специальных условиях.
Типичные ошибки ипотечного заемщика
К оформлению ипотеки необходимо подготовиться заранее. Нужно постараться закрыть действующие кредиты и кредитные карты либо снизить до минимума их лимиты. Также следует объективно оценить свои возможности перед подачей заявки. Берите ипотеку на такой срок, чтобы у вас был комфортный платеж, и не допускайте просрочек по платежам. А при досрочном погашении выбирайте уменьшение срока при снижении ежемесячного платежа, – таким образом вы экономите на процентах.
Брать ипотеку или подождать?
Некоторые сомневаются: брать ипотеку или подождать. Конечно многим, кто намерен купить квартиру в Краснодаре, хотелось бы, чтобы цены на недвижимость упали до уровня 2019 года. Анализируя ситуацию на рынке, могу сказать, что таким людям следует начать жить сегодняшним днем. Мой совет – если вы решили приобрести себе жилье, то не откладывайте. Не упустите шанс воспользоваться действующими льготными программами и выгодно приобрести собственную жилплощадь.
Больше полезной информации о недвижимости и ее покупке вы узнаете, подписавшись на наш канал.
Полезные статьи, которые могут быть вам интересны: