Глава Белогорска Станислав Мелюков поручил Правовому управлению администрации города начать процедуру прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение в отношении собственника благоустроенной квартиры по ул. Никольское шоссе, 172.
В управление ЖКХ рассказали, что сигнал о крайне неудовлетворительным содержании жилья поступил от одной из управляющих компаний города. Собственник превратил его в свалку.
- В управляющую компанию Концепт жители МКД обратились с жалобой на течь в туалете от соседей сверху, - рассказала специалист управляющей компании Анна Кулинич. – Долго искали собственника и в конце концов были вынуждены вместе с полицией и МЧС вскрыть дверь. Попали в помещение и ахнули. Честное слово. Обнаружили здесь самого хозяина. Он передвигается по жилплощади через лазы, потому что все завалено хламом.
Чтобы добраться до протекающей канализационной трубы работникам управляющей компании пришлось вывезти самосвал мусора. По словам очевидцев, это лишь малая часть скопленного в квартире.
- Сразу попасть в санузел было нельзя – дверь не открывалась, - добавила представитель управляющей компании. - При этом мужчина на вид адекватный, но синдром Плюшкина ведь никто не исключает? Домой несет все. Там и пакеты, и бутылки, и какие-то запчасти, и холодильники, и морозильники, и стиральные машины.
Вместе с тем, в управлении ЖКХ рассказали, что с 1 марта 2023 года вступила в силу ст. 287.7. Гражданского кодекса РФ «Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение». В ней говорится, что если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
- Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, – говорит заместитель начальника Правового управления Евгений Жуков. – Меры принимаются, в том числе, во избежание ситуаций, связанных с бытовыми пожарами.