Визитная карточка города и его окрестностей,это уникальный рельеф и море.Плюс полуострова шаговая доступность практически с любого района города к пляжам города.
Минусы тоже есть,частые тайфуны,капризная погода,высокая влажность.Из за рельефа местности,как говорят местные из за сопок, комфортнее всего передвигаться на авто.
Автомобильная культура
Культ японских авто,ощущается везде,90% всех авто бу Японцы с правым рулём.
Все заточено под правый руль,парковки,мастерские,магазины автозапчастей.
Также сохранилась резервация людей из 90х,это авторынок зелёный угол,где люди живут по принципу покупай-поторапливайся,общаясь на языке понятным только им,про клиенто ориентированность и прочее достижения современного мира они не слышали.Фраза "застряли в 90х" самым лучшим образом отражает их манеры общения и уклад жизни.
Но стоит отметить что данный бизнес весьма востребован и львиная доля жителей Приморского края,задействованы в этом ремесле.Снабжая правым рулём всех желающих от Сахалина до и Новосибирска.
В целом хотелось бы поделиться своим субъективным мнением по данному вопросу.
Так первое что зашло на рынок в далёких 90х это toyota и makita. Что было практически чудом для того времени, качество и надёжность.Чего стоили первые крауны нафаршированные по последнему слову техники,обладая электро регулировкой сидений, кондиционерами и прочими атрибутами,которые ранее не видели люди 90х.
Сейчас функционал сопоставим с конкурентами,также как и цена,и былая надёжность уже не та.
Если раньше авто без пробега по РФ отъездивший по Японии лет пять,спокойно ездил по нашим не самым идеальным дорогам два три года без какого либо обслуживания,то сейчас такого уже нет,мои последние три авто 2016,2018 и 2020 года, потребовали ремонта почти сразу,и это с учётом оценки 4 и пробега менее 70 тыс.Время идёт и все меняется,и бывает что и в худшую сторону,это касательно Японских авто.Но так как это весьма прибыльный бизнес,продавцы авто этого старательно не замечают,и продолжают транслировать миф о качестве и надёжности авто.
Цена проходного авто от 1 млн за 2018 1.5литра, с оценкой 4 балла,при пробеге до 100 тыс,есть и более дешёвые варианты по типу кейкаров с объемом 0.7,но это с трудом можно назвать авто.
Недвижимость
Цена покупки сопоставима с ценой в СПБ,аренда дороже,так как предложения значительно меньше чем в СПБ.
Цена за квадратный метр предмет гордости и боли жителя ВДК.С одной стороны многие с гордостью говорят о ценнике,как бы поднимая в глазах собеседника престиж города.
Но также отмечая что купить молодой семье квартиру без посторонней помощи практически нереально,ДВ ипотека под 2%,не решила ситуацию,так как подняла стоимость квадратного метра.Ценник на начальном этапе от 120 за квадрат,и без ремонта.
В отличие от МСК и СПБ,в ВДК строительный бум только набирает обороты,и предложения с каждым днём становится больше.Зашли мастодонты стройки ПИК и Самолёт.
Цена новостройки от 5,8 млн,за евродвушку 44 кв,на этапе застройки.
Аренда
Рынок достаточно консервативный,снять можно через агентство или найти через местный сайт.Ценник от 19 тыс,за гостинку( так называют советскую студию)+ комиссия агентству от 50% и залог.К сожалению нет новомодных сервисов по типу Яндекс аренды.
Работа
Если про все остальное можно сказать что город самобытен и отличается от других региональных городов,то по части работы это эталон провинциального города,со всеми вытекающими из этого минусами.
Кстати в ВДК находится центральный офис гиганта ритейл индустрии,думаю вы его точно знаете и имели дело с компанией на три буквы,где и я имел честь трудится(именно не магазин,а центральный офис,где происходят многомиллионные закупки и прочее)
Тут скажу кратко,это чисто мое мнение и даже мои знакомые с ним поспорят,но из за большего количества желающих,репутации,место отличается малой ЗП и отсутствием перспектив для роста,так как компания молодая и быстро выросла,то начальники это молодые люди до 35,которые держатся за свое место и не пускают в управление молодую кровь,а из-за притока желающих,частая ротация кадров и требование работать по 12 часов,это вполне стандартное требование, т.е это компания может спокойно заявить о рекордной прибыли,но при этом откажет при повышении зп,ставя ее меньше рынка,обосновывая это тем,что никому не обязана,хотя похожие компании предлагают ЗП в три раза выше,имея сопоставимую прибыль и издержки.
Про остальные офисные работы, ситуация идентичная,ЗП серая,найти что-то стоящие сложно, вакансии висят годами,люди работают и через три месяца ищут новое и так до бесконечности,причина-низкая ЗП и полное отсутствие понимания заплатят ее или нет.этим грешит один из крупнейших интернет провайдеров.зп минимальная,черная,а желающих работать много.
ЗП от 50 тыс,но тут очень индивидуально,зависит от опыта и образования и компании.можно найти и больше,можно и меньше.
На крабика и другие морепродукты хватает не всем,цена краба на рынке от 800 р за кг,икры от 5 тыс за кг.зависит от сезона и места покупки
Это первая часть,про СПб расскажу во второй части данного очерка.
Спасибо за внимание.
