Привет друзья. Сегодня хочу поделиться тем, как мы искали новое жилье для нашего сына в Измире. Все, кто подписан на канал знают, что наш сын учиться в Измире, а кто нет повторюсь. Что он студент Измирского университета, и мы снимаем ему там квартиру. Первый год он жил в районе Конак (это самый центр Измира), но достаточно далеко от кампуса вуза и поэтому нами было принято решение сменить квартиру и найти жилье в районе Буджа (в этом районе находится экономический факультет университета Докуз). Да и жилье в котором жил наш сын почти год оставляло желать лучшего (кстати снимали мы его за 5000 лир и это что-то около 20000 рублей по сегодняшнему курсу.
В первых числах июня мы приехали в Измир с нашей очень хорошей знакомой, которая хотела приобрести там квартиру в студенческом районе и сдавать студентам и естественно мы планировали и стать ее первыми клиентами. Но мы предполагаем, а Бог располагает, и эта затея не увенчалась успехом по некоторым причинам (я не буду тут вдаваться в подробности) и мы стали искать квартиру для аренды, и наша знакомая взялась нам помочь, так как у нее очень хороший турецкий и она знает все риэлтерские нюансы и турецкое законодательство в этом плане, а также закрытые районы по которым не получить ВНЖ даже студенту, какие документы нужны для аренды, «чистоту» квартиры и тд.
Квартиру мы хотели снять небольшую студию или 1+1 максимум и бюджетом максимум 4000 лир.
Мы приступили к поиску и начали обзванивать варианты. И тут нас ждало разочарование кто-то не хотел иностранцев, кто-то лиц мужского пола, какие-то квартиры были уже сданы. За эту стоимость мы посмотрели одну квартиру и это был тихий ужас. На минус первом этаже, с окнами на половину в подвале и всю пропахшую сыростью, да еще и без мебели.
Мы пришли к выводу, что за эту сумму более-менее подходящее мы не найдем и решили поднять планку до 7000 лир (примерно 28000 рублей).
И в этом диапазоне вариантов конечно было прилично.
Первую квартиру мы посмотрели за 6000 лир. Квартира 1+1. Честно квартира была не плохая. Минус был в том, что она была не очень близко с ВУЗом и без мебели. Затраты на приобретение мебели и бытовой техники по нашим подсчетам должны были составить не меньше 1000 долларов, поэтому эту квартиру мы оставили как запасной вариант.
Еще одну квартиру мы посмотрели тоже 1+1, но уже 6500 лир и с мебелью. Она была в 10 минутах езды от кампуса и с неплохой мебелью. Минус был в том, что в ней не было газа и обогревалась бы она зимой кондиционерами, а это не дешевое удовольствие в Турции. Да и тепло сохраняется на короткий срок. И сама квартира была темной, так как солнечный свет туда практически не попадал из-за бетонного забора прям перед окнами. Квартира была на входном этаже.
Следующий просмотр был квартиры за 7000 и тоже 1+1. Она была так же недалеко от вуза, но уже располагалась на высоком этаже. Это был несомненным плюсом. И она была с мебелью. Оттолкнуло от этой квартиры, то что она была ужасно прокурена и очень грязная.
Еще одна квартира 1+1 за 7000 лир. Она была нашим фаворитом. Со всей мебелью и бытовой техникой. Тоже на высоком этаже, правда окна выходили на стену. Дом был новый, с красивым подъездом и с большой общей террасой на крыше. И в этой квартире был газ и это значит, что зимой будет тепло и не сыро. И всегда горячая вода. Эта квартира нам очень понравилась и управляющий домом был достаточно доброжелателен. Мы решили посмотреть последний вариант и уже принимать решение.
Последнюю квартиру мы посмотрели тоже 1+1 за 7000 лир. Она была в пешей доступности от вуза рядом с большим парком и всей необходимой инфраструктурой. Вся мебель и бытовая техника имелись. Квартира тоже оказалась газифицирована. И большим плюсом было то, что имелся дворик для собаки, так как у сына еще живет и наш французский бульдог, которого мы перевезли из Москвы.
Мы решили выбрать именно эту квартиру. Осталось только встретиться с хозяином и узнать будет ли он согласен подписать договор аренды у нотариуса. Так как без заверения договора аренды у нотариуса, ВНЖ не получить. Дело в том, что не все арендодатели соглашаются на эту процедуру им просто это не нужно и не выгодно. Хозяин квартиры оказался не против, и мы сразу поехали к нотариусу и заверили договор.
Осталось только открыть сыну счетчик воды, света и газа, переподключить интернет со старой квартиры на новую. И также закрыть счет на электричество в старой квартире.
На следующий день сын открыл все счета и закрыл счет на электричество по старому адресу.
Что в итоге у нас получилось по затратам.
1. Аренда квартиры 7000 лир + риелторам 7000 лир + два депозита за квартиру 14000 лир (примерно 100000 рублей)
2. Оплата нашему человеку за помощь 250 долларов (21000 рублей)
3. Заверение договора аренды у нотариуса 1400 лир (5000 рублей)
4. Открыть счет на свет 690 лир (2450 рублей)
5. Открыть счет на воду 1400 лир (5000 рублей)
6. Открыть счет на газ 1900 лир (6800 рублей)
ИТОГО: 140250 рублей
Хочу заметить, что для открытия всех абонентов требуют икамет (вид на жительство), без него сделать ничего не получится.
Также, чем раньше начнете искать квартиру, тем больше шансов найти что-то подходящее вам, так как в августе и сентябре уже приезжает много студентов и вариантов остается очень мало и цены возрастают в разы.
Конечно есть всегда найти вариант в общежитии, но для нас этот вариант не подходил по причине того, что имеется собака и что на лето необходимо из общежития съезжать. Так как на летний период оно закрывается.
Кому интересно посмотреть какие квартиры мы смотрели видео есть на нашем Ютуб канале.
“Как снять жилье для студента в Измире, Турция 2023”.
Всем спасибо и до новых встреч!
Подписывайтесь на наш канал ЮТУБ – https://youtube.com/@Probyemmir
Не забудьте подписаться на наш канал ДЗЕН.