Хотя ремонт подвала может быть непростым, он также может быть увлекательным, творческим и полезным занятием при правильном руководстве и выполнении шагов. Давайте углубимся во все, что вам нужно знать о ремонте подвала – от планирования до составления бюджета и фактического исполнения.
Преимущества ремонта подвала
Чего нельзя сделать с целой дополнительной комнатой в вашем доме? Готовый подвал может повысить ценность вашего дома. И есть сотни идей, как превратить ваш подвал в лучшее пространство для вас и вашей семьи.
Вот несколько причин отремонтировать ваш подвал:
- Экономия средств. Вместо дорогостоящего процесса пристройки дополнительной комнаты к вашему дому, лучше привести неиспользуемое пространство в соответствие с вашими потребностями. Это идеальный вариант для офиса, домашнего кинотеатра или персонального тренажерного зала, который вы рассматривали.
- Повышение стоимости дома. Недостроенный подвал не сильно увеличит стоимость вашего дома и может даже снизить ее. С другой стороны, полностью законченный и реконструированный подвал является очень привлекательным дополнением для потенциальных покупателей, особенно если он спроектирован так, чтобы его можно было легко модифицировать.
- Больше жилой площади. Нужна комната для гостей, место, где родственники мужа могли бы остаться на праздники, или вы рассматриваете возможность сдачи ее в аренду для получения небольшого пассивного дохода? Вы можете многое сделать даже с небольшим подвалом.
- Повышение безопасности. Отделка подвала обеспечивает дополнительную защиту от проблем с влажностью.
Прежде чем вы начнете
Вам нужно разобраться с несколькими вещами, прежде чем вы сможете приступить к реконструкции. Это звучит устрашающе, но очень важно убедиться, что вы покрываете все свои основания, чтобы избежать больших и дорогостоящих проблем в будущем.
Оцените состояние вашего подвала
Прежде чем покупать первый гвоздь, вы должны взглянуть на свой подвал с точки зрения безопасности. Убедитесь, что вы проверили:
- Повреждение водой
- Неисправная сантехника
- Проблемы с электрикой
- Плесень
- Вредители
- Проблемы со структурной целостностью
Рассмотрите существующие конструктивные элементы
Спросите себя: нужно ли вам менять планировку вашего подвала? Ответ зависит от предполагаемой цели, но чем больше вы сможете работать с тем, что у вас уже есть, тем больше денег вы сэкономите. Однако могут потребоваться некоторые корректировки. Например, пристройка ванной комнаты требует сантехнических работ и других стен.
Получите все необходимые разрешения
В зависимости от строительных норм вашего города вам могут потребоваться разрешения перед ремонтом вашего подвала. Разрешения важны, если вы рассматриваете изменения, такие как пристройка ванной комнаты или превращение подвала в жилое помещение.
Стоимость разрешения может варьироваться в зависимости от конкретных изменений, которые вы планируете внести. Генеральный подрядчик может помочь вам определить, нужно ли вам разрешение на проект реконструкции подвала. Неполучение надлежащих разрешений может привести к штрафам в будущем.
Планирование ремонта подвала
Как только у вас будет четкое представление о состоянии вашего подвала и вы проверите требования к разрешениям, самое время приступить к планированию. План ремонта поможет вам сэкономить время, деньги и головную боль!
1. Определите бюджет
Стоимость реконструкции подвала варьируется. Конечно, вы можете выполнить малобюджетный проект, который не требует большого ремонта, или вы можете пойти ва-банк с проектом роскошного подвала. Тем не менее, вы хотите четко определить свой бюджет, поскольку от этого зависит тип ремонта, к которому вы можете приступить.
2. Создайте макет
Работаете ли вы самостоятельно или с подрядчиком, наличие макета готового подвала может помочь вам определить, что вам понадобится. Дизайн должен включать в себя разбивку любой мебели, места для хранения и других элементов, которые помогут вам спланировать более эффективно.
3. Выберите подрядчика
Попросите рекомендации у друзей и родственников и свяжитесь по крайней мере с тремя разными подрядчиками. Проверьте их рекомендации, онлайн-обзоры, предыдущие места работы и репутацию, чтобы найти подрядчика, соответствующего вашим потребностям. Всегда сравнивайте цены и бюджеты, чтобы убедиться, что вы получаете лучшее предложение. Большинство подрядчиков попросят фотографии вашего помещения или придут для оценки, прежде чем они смогут сообщить вам точную цену проекта ремонта подвала.
Советы по экономии денег на реконструкции подвала
Проект реконструкции подвала может быть дорогостоящим. Вот несколько советов, которые помогут вам снизить затраты:
- Сделайте это просто. Добавление стен, ванных комнат и других вариантов строительства может оказаться дорогостоящим. Ваш проект реконструкции может превысить бюджет из-за материалов и разрешений на строительство.
- Сосредоточьтесь на недорогих материалах. Выбирая материалы для вашего напольного покрытия, выбирайте более экономичные материалы, такие как эпоксидные полы, а не деревянные полы.
- Избегайте настроек. Подвал с высокой степенью индивидуализации обойдется дороже. Но вы все равно можете создать оазис своей мечты, используя готовые шкафы, полки и агрегаты без ущерба для внешнего вида и функциональности.
- Планируйте соответствующим образом. Если вы устанавливаете ванную комнату, разместите ее рядом с водопроводными линиями, чтобы сэкономить деньги на строительстве и сантехнике в целом.
- Некоторые разделы сделай сам. Тебе не нужен подрядчик на каждом этапе проекта ремонта подвала. Подумай, какие области ты можешь выполнить самостоятельно, например, оклеить гипсокартоном или покрасить.
Ремонт вашего подвала - захватывающий проект, но он не лишен своих плюсов и минусов. Правильный проект ремонта подвала включает планирование, составление бюджета и наем подходящего подрядчика. Помните об этих советах, прежде чем бросаться в этот проект.
