Частный дом — идеальный вариант, но только если это элитное жилье, а хозяин имеет неограниченные финансовые возможности. Заботы по обслуживанию собственникам таких владений следует возлагать на плечи профессионалов (инженеры, садовники, дворники, горничные и тд).
Домик «как на картинке» хорош, когда к нему ведет хорошая дорога, проведены все коммуникации, рядом есть школа и детский сад, магазины и другие предприятия торгово-сервисной среды для ежедневных потребностей жителей. Такие условия встречаются только в элитных коттеджных поселках, которые все чаще располагаются довольно далеко от центра города.
Поговорим о массовом жилье. Давно отпала необходимость иметь собственное хозяйство. Свежие продукты высокого качества не обязательно производить самому. Потребность общения с природой легко реализовать во дворе многоквартирного дома. Владельцы нескольких сотен квартир могут без нагрузки на семейный бюджет позволить себе содержание во дворе целого сада.
Плюсы жизни в квартире:
Наличие управляющей компании
В многоквартирном доме вам не нужно беспокоится об уборке двора, вывозе мусора и прочих делах. Для этого существует управляющая компания, которая решает данные проблемы. При возникновении проблем с коммуникациями, их всегда можно решить, пригласив мастера с УК. В частном доме решать проблемы придется самостоятельно или вызывать мастера, что может повлечь незапланированные траты.
Наличие готовых коммуникаций
Жизнь в частном доме требует больше ответственности и знаний. Хозяин домовладения должен знать много нюансов и тонкостей в работе инженерных систем, держать во внимании информацию об особенностях эксплуатации котельного оборудования, поддерживать в рабочем состоянии водопровод, решать вопросы по обслуживанию канализации, следить за работоспособностью системы приточно-вытяжной вентиляции. А это полноценные инженерные специальности. Только профессиональный подход в решении таких вопросов позволит поддерживать качество жизни на высоком уровне. Жизнь в многоквартирном доме позволяет переложить эту ответственность на плечи управляющей компании. Хозяину квартиры не нужно быть для себя и дворником, и сантехником, и электриком, и водопроводчиком. Для каждой такой роли в управляющей компании найдется хороший специалист.
Транспортная доступность
Естественно, одним из самых значимых достоинств квартиры, является транспортная и пешая доступность. Вы можете спокойно жить в квартире, даже не имея машины, пользуясь общественным транспортом.
Недорогое содержание квартиры
Рассуждая, что дороже — квартира или частный дом, некоторые забывают про дальнейшее содержание жилья. Содержать квартиру вам будет намного дешевле, чем дом. Потратившись однажды на ремонт квартиры, вы надолго забудете про эту проблему. Дом или квартира — это еще и финансовая единица. Частный дом можно сравнить с лодкой или яхтой, где сбой одной системы или временные финансовые проблемы, могут привести к крушению. Многоквартирный дом как большой крейсер. Если одна квартира не сможет временно оплачивать коммунальные платежи, то жизнь в доме не изменится: по-прежнему будет работать водопровод, ежедневно будет вывозится мусор и так далее. Такой формат проживания намного стабильнее и устойчивее к временным сложностям.
Инфраструктура
В городской среде доступна любая инфраструктура на выбор. Если вы не домосед, то, скорее всего, вы себя не найдете в загородной жизни. Выбирайте квартиру, если для вас важно, в какой детский сад/школу будет ходить ваш ребенок. Живя за городом, образовательные учреждения отсутствуют, либо их выбор очень ограничен. Если же вы захотите отдать ребенка в школу с определенным уклоном, придется каждый день возить и забирать его из города. Помимо развлечений, в городе вам проще будет заниматься различными хобби, например, посещать фитнес-клуб, йогу, заниматься музыкой, танцами и т.д. Вне города выбор занятий будет сильно ограничен
Квартира — выгодное вложение
Квартира куда более удачная инвестиция, чем дом, поскольку вам будет легче ее продать (спрос на квартиры всегда выше, чем на загородную недвижимость).
Минусы жизни в частном доме:
Обязательное наличие машины и расчет времени на дорогу
Жить в частном доме без машины будет неудобно. Для комфортной жизни хорошо бы иметь одну или даже две машины, чтобы каждый член семьи имел возможность съездить в город по делам. Естественно, из-за удаленности от города нужно будет всегда рассчитывать время на путь до работы, детского сада/школы и выезжать заблаговременно. Как следствие, значительную часть жизни, вы будете проводить в дороге и пробках.
Постоянные работы по дому
По сравнению с квартирой, жизнь в частном доме отличает огромное количество домашних хлопот. Необходимо, чтобы хотя бы один член семьи мог бы разобраться с периодическими проблемами: то утеплить что-то, то заменить, то отремонтировать и т.д. Не стоит забывать и про постоянную уборку всего дома и окружающей территории. Заниматься уборкой территории придется самостоятельно: заниматься газоном летом и расчищать снег зимой.
Больше расходов на ремонт чем в квартире
Ремонт в новом доме обойдется в разы дороже из-за большей площади и дополнительных сложностей (наладка инженерных сетей, утеплительные материалы и т.д.).
Вывод
Если не хотите тратить огромное количество времени и средств на хлопоты связанные с обслуживанием дома; если вы хотите тратить свое время на себя и своих близких, то выбор очевиден — покупка квартиры.