Росреестр Петербурга: просто о сложном – кадастровая оценка объектов капитального строительства

В 2020 году принят закон, устанавливающий единый цикл государственной кадастровой оценки, что дает возможность представить актуальную кадастровую стоимость на единую дату и по единой для всех регионов страны методологии. Согласно принятому закону, государственная кадастровая оценка проходит каждые4года, а в городах федерального значения – раз в2года (при принятии такого решения). Ранее год проведения государственной кадастровой оценки определялся правительствами регионов самостоятельно, что приводило к нарушению установленной периодичности таких работ и несопоставимости результатов определения кадастровой стоимости вразных регионах страны пооднотипным объектам недвижимости. «В 2023 году оценка проводится одновременно для всех объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Общее количество зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства в реестре недвижимости Санкт-Петербурга по состоянию на 01.01.2023 составило около 3,4млн.», – рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу АлександрИванов. На территории Санкт-Петербурга полномочиями по определению кадастровой стоимости, наделено Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки» (Бюджетное учреждение). ФОТО предоставлено Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу По итогам определения кадастровой стоимости Бюджетным учреждением будет составлен проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки. Этот проект подлежит обязательному размещению в сети интернет для информирования заинтересованных лиц. Ознакомиться с предварительными результатами кадастровой оценки можно будет в «Фонде данных государственной кадастровой оценки» на сайтах Росреестра и Бюджетного учреждения. Замечания к проекту отчета можно будет представить в Бюджетное учреждение любым лицам в течение срока размещения проекта отчета. Требования к замечаниям к проекту отчета регламентированы статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». После утверждения результатов кадастровой оценки, данные будут внесены в ЕГРН. Полученные результаты будут применяться для целей, установленных законодательством, с 01.01.2024. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу