Определены регионы с самыми худшими и лучшими показателями развития ипотеки. Рейтинг подготовили специалисты РИА Новостей.
Так, согласно проведенному исследованию, Тува, Тюменская область и ЯНАО лидируют по развитию ипотеки за последний год. А вот аутсайдерами стали Ингушетия, Крым и Севастополь.
Тульская область расположилась на 58 строчке. Количество ипотечных кредитов за последние 12 месяцев на тысячу человек экономически активного населения составило 17,7. Прирост количества ипотечных кредитов за 5 месяцев текущего года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года составил 39,7 %. Также сообщается, что средний размер ипотечного кредита в январе-мае 2023 года в регионе составил 3,36 млн рублей. Доля просроченной задолженности по ипотеке по состоянию на начало июня составила 0,31%.
Аналитики также отмечают, что вторая половина 2022 года и начало 2023 года для рынка ипотеки оказались удачными.
«Во многом из-за действия льготных государственных программ, а также субсидирования ставок со стороны застройщиков во втором полугодии прошлого года фактическая средняя ставка по ипотеке снизилась до уровня менее 6,5%, а в сегменте строящегося жилья – до 3,5%. Для сравнения до 2018 года ставки по ипотеке в России никогда не опускались ниже 10%, а в период с 2018 по 2021 годы средняя стоимость ипотечных кредитов была на уровне 8,4%», - говорится в сообщении.
Снижение стоимости ипотечных кредитов, таким образом, достаточно сильно подстегнуло спрос на их получение, поясняют эксперты.