Стоит ли инвестировать в него деньги? Кому он подойдет? Какие цены в этом районе? Читайте мини-статью, чтобы получить ответы.
Downtown — это один из самых популярных районов для аренды
Район получил своё название в честь манхэттенского делового центра. Здесь высокий спрос и на краткосрочную аренду, и на долгосрочную аренду, и на покупку квартиры.
Downtown Dubai — это локация, которая концентрирует в себе основные транспортные развязки и инфраструктуру для жизни, работы и бизнеса. Кстати, о бизнесе: несмотря на то, что Business Bay считают отдельным районом, который находится вдоль канала, мы называем его частью Даунтауна.
Важные поинты
Downtown Dubai — это сердце Дубая, его центральная точка и самое притягательное туристическое место в ОАЭ.
➤ легко сдать квартиру в аренду
➤ легко перепродать
➤ самые популярные туристические локации: небоскреб Бурдж-Халифа, самый большой торговый центр Dubai Mall, дубайская опера, поющие фонтаны и лучшие люксовые отели
➤ развитая транспортная инфраструктура: есть линия метро и много автобусных маршрутов
➤ freehold-зона — иностранцы могут купить здесь недвижимость в собственность
➤ Business Bay — это часть Downtown
О ценах
На апрель 2023 стоимость off-plan недвижимость здесь — 2650 дирхам за кв. фут (примерно 7700 долларов за кв. метр, что выше среднего по городу в 2 раза).А средняя цена квартиры — 1,1 млн долларов.
Лучшие объекты недвижимости в Дубае и ОАЭ — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь!
Мастер-застройщик района
Главный застройщик района — Emaar Properties. Это девелопер №1 в Дубае. Именно он сделал Дубай — Дубаем: безопасным, зеленым, стильным.
Кому подойдет этот район
➤ инвесторам
➤ бизнесменам
➤ активным людям, кому важно находиться в центре событий
Кому не подойдет этот район
➤ людям, ищущим тихой жизни — район шумный, туристический и неспящий
Что еще нужно знать
Самый высокодоходный район в Дубае — это Dubai Marina. Downtown и Business Bay находятся на 2 и 3 месте соответственно.
При этом популярность Dubai Marina начинает угасать. Всё дело — в сложной транспортной ситуации, которая привела к жутким пробкам: теперь выезд из острова Dubai Marina занимает полтора-два часа. В Downtown Dubai такой проблемы нет, несмотря на бешеную популярность этого района у туристов и бизнесменов со всего мира.
О преимуществах:
👉🏻 Downtown Dubai обходит все другие районы по одному пункту: здесь всегда высокий спрос на аренду вне зависимости от сезона или других факторов.
👉🏻 Здесь строят все основные бизнес-центры и открывают офисы топовых компаний. Сюда релоцирцют бизнес.
👉🏻 Здесь можно жить, работать, создавать бизнес и получать стабильный, а главное высокий доход от сдачи апартаментов в аренду.
А вы были в этом районе?
В следующих публикациях расскажем о лучших объектах Даунтауна в наличии. Подписывайтесь, чтобы не пропустить!